Trosobni stan novo, prvi kat, Baderna - Matulini, Poreč

Prodaje se komforan stan na prvom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, smještene u mirnom naselju samo 7 km od centra Poreča i mora. Zgrada se ističe modernom arhitekturom, visokom energetskom učinkovitošću (A+) te posjeduje lift, što je rijetkost i velika prednost u manjim objektima.

UNUTARNJI RASPORED (Stan 3):
Stan je izvrsnog rasporeda, s odvojenim dnevnim i spavaćim blokom, ukupne zatvorene površine 70,3 m:

Dnevni dio: Prostrani "open-space" dnevni boravak s blagovaonicom (21,3 m) i funkcionalna kuhinja (10,1 m) s izlazom na terasu.

Spavaći dio: Dvije spavaće sobe (11,2 m i 11,1 m).

Sanitarije: Glavna kupaonica (5,2 m) i dodatni gostinjski WC (2,1 m).

Hodnik: Ulazni predprostor (10,6 m) s prostorom za garderobne ormare.

VANJSKI PROSTOR I PRIPADCI:

Natkrivena terasa: Impresivnih 21,8 m, orijentirana na jug/jugoistok, idealna za uživanje na suncu i pogledu.

Parking: Stanu pripadaju 2 vlastita vanjska parkirna mjesta.

Spremište: Privatno spremište u prizemlju zgrade (2,9 m).

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

Grijanje i hlađenje putem klima uređaja u svim prostorijama.

Podno grijanje u kupaonici.

Kvalitetna PVC stolarija s električnim podizačima roleta i komarnicima.

Energetski razred A+.

LOKACIJA I ORIJENTACIJA:
Stan je orijentiran na jugoistok, što jamči obilje prirodnog svjetla tijekom jutra i dana. Lokacija u Žbandaju nudi miran život uz blizinu svih bitnih sadržaja (trgovina, škola, pošta), uz brzu prometnu povezanost s Porečom i autocestom.

CIJENA: 325.000

Planirano useljenje: Jesen 2026. godine.

ID KOD AGENCIJE: IS1520936

Edvard Tomak
Asistent u posredovanju
Mob: 091/200-6034
Tel: +385 51 341 080
E-mail: edvard.tomak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com