Ured za Najam

U srcu dinamične poslovne zone Blato, smješten uz Karlovačku cestu koja osigurava izvrsnu prometnu povezanost s cijelim gradom, nudi se u najam visokokvalitetan uredski prostor površine 75 m². Ovaj samostalni objekt, izgrađen 2020. godine i adaptiran 2026., predstavlja idealno rješenje za tvrtke koje traže moderan, funkcionalan i energetski učinkovit radni ambijent. Jedna od ključnih prednosti je izuzetan broj pripadajućih parkirnih mjesta – čak šest, što je rijetkost u urbanim poslovnim zonama i osigurava neometan pristup te maksimalnu udobnost za zaposlenike i klijente.

Prostor se nalazi na prvom katu objekta (iznad garaže koja se ne iznajmljuje) i promišljeno je koncipiran za optimalnu funkcionalnost. Sastoji se od šest odvojenih cjelina: prostranog otvorenog dijela namijenjenog za kuhinju i uredski rad (ukupno cca 30 m²), dvije odvojene sobe (svaka po cca 12 m²), suvremene kupaonice s tuš-kadom i toaletom, ulaznog predsoblja te praktičnog skladišnog prostora od 4 m². Cijeli prostor opremljen je podnim grijanjem preko dizalice topline te klima uređajima za regulaciju temperature. Nova PVC stolarija i termo fasada osiguravaju vrhunsku izolaciju i nisku potrošnju energije, potvrđenu energetskim razredom A.

Prostor je trenutno u završnoj fazi uređenja, a finalno opremanje, uključujući ugradnju rasvjete i kuhinje, tek predstoji. Vlasnici su, u želji da prostor što bolje odgovori potrebama budućeg korisnika, otvoreni za konzultacije oko odabira rasvjetnih tijela ukoliko se najmoprimac pronađe prije njihove konačne instalacije. To pruža jedinstvenu priliku za personalizaciju radnog okruženja već u samom startu.

Ključne prednosti ovog poslovnog prostora:

Strateška lokacija: Direktni pristup Karlovačkoj cesti i blizina javnog prijevoza garantiraju brzu i jednostavnu dostupnost iz svih dijelova grada.

Optimalna funkcionalnost: Šest raspoređenih prostorija omogućuju fleksibilnu organizaciju rada, od individualnih ureda do zajedničkih radnih zona.

Vrhunska energetska učinkovitost: Energetski razred A, podno grijanje putem dizalice topline i moderna izolacija osiguravaju optimizirane režijske troškove i stabilno ugodno radno okruženje.

Dugoročna stabilnost: Nudimo višegodišnji zakup, idealno za tvrtke koje planiraju stabilan i dugoročan razvoj.
Razgled prostora moguć je od 1. svibnja 2026., a useljenje od 15. srpnja 2026.

Mjesečna najamnina: 1.000 EUR + režije

Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda, stojimo vam na raspolaganju.

ID CODE: 2180

Fulir Nekretnine
Mob: 0916042209
Tel: 01 2229 494
E-mail: info@fulir-nekretnine.hr
www.fulir-nekretnine.hr