Višeobiteljska kuća Ročko Polje, Buzet, Buzet

ISTRA – DVIJE KAMENE KUĆE S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI


U središnjem dijelu Istre, između Roča i Huma, smještena je ova atraktivna nekretnina čijoj prodaji posredujemo, a se sastoji od dvije povezane kamene kuće, bazena i pažljivo uređene okućnice.
Nekretnina se nalazi u manjem, mirnom naselju, okruženom prirodom i bez značajnijeg prometa, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan boravak. Lokacija pruža idealan balans između mira i dobre prometne povezanosti s ključnim destinacijama u Istri i na Kvarneru.
Objekt je obnovljen uz očuvanje autentičnih elemenata tradicionalne istarske arhitekture, dok je interijer prilagođen suvremenom načinu života.
Ukupna stambena površina iznosi približno 130 m², a sastoji se od dvije povezane kamene kuće koje mogu funkcionirati kao zasebne cjeline ili kao jedna stambena jedinica. Svaka jedinica uključuje dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu te kupaonicu (tuš i WC), što ukupno čini dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodno za smještaj 4 do 5 osoba.
Okućnica površine 1.193 m² uređena je s posebnom pažnjom, uz obilje mediteranskog bilja koje doprinosi privatnosti i ugodnoj atmosferi boravka.
U dvorištu se nalaze veći bazen, dodatni manji bazen te dekorativni kameni ribnjak koji se skladno uklapa u cjelokupan ambijent. Na raspolaganju su i dvije natkrivene, zatvorene verande koje omogućuju korištenje tijekom većeg dijela godine.
Na parceli se nalazi i pomoćni objekt koji se trenutno koristi kao spremište, ali nudi potencijal prenamjene u dodatnu smještajnu jedinicu ili manji apartman.
Komunalna infrastruktura je u potpunosti riješena (struja, voda, kanalizacija), a osigurano je i natkriveno parkirno mjesto.
Udaljenosti od važnijih lokacija:

* Buzet – cca 10 minuta vožnje
* Opatija – cca 30 minuta
* Rijeka, Pula, Rovinj i Poreč – cca 40 minuta
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, ali i za privatno korištenje, osobito za one koji traže mir, autentičnost i boravak u prirodnom okruženju, bez gužve i buke.

ID CODE: 806

Ornela Šare
Agent s licencom
Mob: +385 98 389 101
Tel: +385 51 514 157
E-mail: ornela@camelia.hr
www.camelia.hr