Obiteljska kuća 170 m², novo, Vrsar

Smješten na zapadnoj obali Istre, na samom ulazu u Limski zaljev, Vrsar je mjesto čarobnih morskih vizura, živih boja i tipične mediteranske ljepote.
Čuvajući svoju ribarsku tradiciju i bogatu povijesnu baštinu, već desetljećima privlači turiste i umjetnike, dok nedirnuta priroda Limskog zaljeva, marina i sportski aerodrom mame avanturiste i ljubitelje adrenalina.

U ponudu smo dobili predivnu vilu u izgradnji u okolici Vrsara i Limskog kanala.

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni dio kuhinjom i blagovaonom koji je velikim staklenim stijenama povezan s natkrivenom terasom, bazenom i ljetnom kuhinjom. U prizemlju je također smještena jedna spavaća soba, kupaonica i spremište. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu s pogledom u prirodu i bazen. Druga soba ima odvojenu kupaonicu a na katu se još nalazi sauna s predsobljem iz kojeg postoji direktan izlaz na terasu.
Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.

KARAKTERISTIKE VILE

Svi su prozori i vrata od drvo/aluminij proizvođača M-SORA (Slovenski proizvođač)
Sve prostorije imaju podno grijanje (dizalica topline)
Hlađenje s ugradbenim fenkojlerima (konvektorima) što je puno bolje od klima uređaja
Svaka vila ima bazen s modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH u boji Relax, što boju vode napravi prirodnu: https://www.renolit.com/en/industries/home-building/surrounding/swimming-pools/renolit-alkorplan-touch/renolit-alkorplan-touch-relax
Fasade: kombinacija kamenih fasada i fasada proizvođaća STO (»Mercedes« u fasadama)
Sva unutrašnja vrata biti će od poda do plafona, znači visine cca. 270 cm
Podovi: Talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.
Bazen –35 m2, mogučnost ugradnje dizalice topline
Video portafon
Mogućnost video nadzora (sva instalacija napravljena)
Mogućnost alarmnog sistema (sva instalacija napravljena)

Vile su u potunosti dovršene i namještene, spremne za useljenje.

Nekretnina je u sustavu PDV-a stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina. U oglašenoj cijeni nije uključen PDV.

Nekretnina vrijedna pažnje.

Za više informacija nazovite agenta.

ID KOD AGENCIJE: 2386

Mirjana Vlahović
Agent s licencom
Mob: +385 95 5161 641
Tel: +385 51 858 544
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Površina vrta: 679
Bazen: da
Udaljenost od mora: 11000
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da