Obiteljska kuća 160 m², novo, Kukci - Nova Vas, Poreč

ISTRA, POREČ - Kuća s tri stambene jedinice. Prilika!

#### Idealna za Obitelj

Prodaje se prekrasna dvojna obiteljska kuća smještena samo 7 km od čarobnog Poreča, savršena za obiteljski život. Ova nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, s blizinom svih potrebnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine i drugih važnih usluga.

### Opis Nekretnine

- **Ukupna površina kuće:** 160 m²
- **Zemljište:** 300 m²
- **Stambene jedinice:** 3

#### Prizemlje:
- Hodnik
- Blagovaonica
- Kuhinja
- Dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu
- Toalet
- Kupaonica
- 3 spavaće sobe

#### Prvi kat:
- Dva apartmana:
- Jedan s jednom spavaćom sobom
- Drugi s dvije spavaće sobe

### Građevinske Karakteristike

- **Izolacija:** 12 cm stiropora
- **Krov:** armirani beton, staklena vuna, knauf
- **Grijanje:** podno grijanje putem centralnog sustava na pelete
- **Hlađenje:** svaka stambena jedinica ima svoju klima jedinicu

Ova kuća je izgrađena visokokvalitetnim materijalima, pružajući ne samo udobnost, već i energetsku učinkovitost. Prostrana i svijetla, idealna je za obiteljski život, ali također predstavlja izvrsnu investiciju za iznajmljivanje.

#### Dodatne Prednosti:

- Natkrivena terasa koja je savršena za opuštanje i druženje
- Blizina mora i prekrasnih plaža
- Mirno i sigurno susjedstvo

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Ova nekretnina je savršena za one koji traže dom iz snova ili investiciju koja donosi siguran povrat. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovorite razgledavanje već danas.

ID KOD AGENCIJE: 3101

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 51 858 544
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
grijanje: Peć na brikete/pelete
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Površina vrta: 150
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 7000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Balkon: da
Terasa: da
Namješteno: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2020
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da