Obiteljska kuća 173 m², novo, Žminj

ISTRA, ŽMINJ predivna prizemnica s grijanim bazenom u mirnom naselju

U mirnom i šarmantnom naselju, udaljenom samo 1 km od Žminja, smjestila se ova predivna moderna vila s bazenom, savršena kombinacija udobnosti i elegancije.

Ova prizemnica, površine 173 m2, nalazi se na parceli od 793 m2 i pruža sve što vam je potrebno za opuštajući život u luksuzu.

Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka s dvostrano osunčanom kuhinjom i blagovaonicom, te tri prostrane spavaće sobe (svaka soba od 26 do 28 m2), svaka s vlastitom kupaonicom.

Ispred dnevnog boravka nalazi se terasa sa pergolom, koja je zaštićena zelenilom i pruža ugodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci. Na terasi je predviđena vanjska kuhinja s dovodom vode i prostorom za roštilj, a uz terasu se nalazi i grijani bazen veličine 40m2, napravljen u pebble tehnologiji i opremljen sustavom dogrijavanja vode, idealan za osvježenje i uživanje u toplim danima.
Centralni dio kuće izveden je u tradicionalnom stilu, obložen kamenom i s kosim krovom s kupom kanalicom.

Na parceli je predviđeno parkiranje za četiri vozila, uz punjač za električna vozila.

Tehnički podaci
- Grijanje i priprema tople vode: Dizalice topline na struju
- Podno grijanje: U svim stambenim prostorima
- Hlađenje: Klima uređaji u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama
- Podovi: Slavonski hrast u natur izvedbi u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama
- Keramika: Prva klasa u kupaonicama i na terasi
- Stolarija: S troslojnim staklom
- Zaštita od sunca: Kombinacija aluminijskih roleta i žaluzina, te pergola iznad ulaza i terase sa zimzelenim jasminom
- Ulazna vrata: S protuprovalnom bravom
- Zemljište: Potpuno ograđeno, s kliznim vratima na daljinsko upravljanje
- Priprema za elektranu na krovu: Moguća odmah uz nadoplatu
- Vanjski grijani bazen: Sa zasebnom vanjskom dizalicom topline
- Video nadzor

Planirani završetak radova je u lipnju 2024. godine.

Ova vila je prava prilika za investiciju, pružajući savršeni spoj tradicionalne estetike i modernih pogodnosti!

Za više informacija kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 2808

Molo Longo nekretnine
Mob: +385 51 858 544
Tel: +385 51 858 544
E-mail: info@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Struja: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Udaljenost od mora: 25000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Vila: da
Broj etaža: prizemnica