Obiteljska kuća 145 m², novo, Baderna - Matulini, Poreč

Prodaje se kuća u okolici Baderne u mirnom i autohtonom selu koja pruža savršenu priliku za idiličan život u prirodi.
Smještena je na parceli od 1200m2 koja graniči s poljoprivrednim zemljištima na kojima nije predviđena stambena gradnja.
Sama mikrolokacija omogućava mir i tišinu dok se spoj za auto put nalazi na svega 600m udaljenosti.

LOKACIJA
- udaljenost od Poreča 10km.
- udaljenost od Rovinja 30km
- autoput na 60m
- zračna luka Pula 48km
- nacionalni park Brioni 48

STAMBENI PROSTOR
-kvadratura kuće 145m2
-raspored prostorija, hodnik, dnevni boravak, kuhinja, tri spavaće sobe, tri wc-a, tri kupaonice, praonica rublja, kotlovnica, studio apartman, te natkrivena terasa 51m2.

SUSTAVI GRIJANJA I SIGURNOSTI
- klima uređaji (Wiessman), dizalica topline s podnim grijanjem, svaka soba svoj termostat, kamin na drva
- priprema za optički kabel
- pročišćivać vode Wiessman aquahome
- priprema za videonadzor s 4 kamere i alrmnim sustavom

MOGUĆNOSTI
- proširenje na potkrovlje 150m2, s priključcima za vodu i struju
- dodatni stambeni prostor u potkrovlju
- popust sa renomiranom kućom za uređenje interijera

ENERGETSKA UČINKOVITOST
- certifikat A+
- izolacija 35cm debljina zida.

VANJSKI SADRŽAJI
- mogućnost organiziranog parkinga za 4 vozila
- prostor za izgradnju bazena
- priprema za ljetnu kuhinju

U cijenu od 670.000€ uračunata je montaža parketa, unutarnjih vrata, postavljanje pločica i sanitarija
Ukoliko je kupac zainteresiran moguće je kupiti i susjednu parcelu od 820m2 za 80.000€.

Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 4171

Arni Badjuk
Agent s licencom
Mob: +385 91 6412 892
Tel: +385 51 858 544
E-mail: arni.badjuk@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
grijanje: Etažno centralno na struju
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Površina vrta: 400
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kotlovnica: da
Terasa: da
Površina terase: 51
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Broj etaža: prizemnica