Obiteljska kuća 170 m², Karojba

ISTRA, MOTOVUN – Šarmantna kuća s velikim potencijalom

Prodaje se prekrasna kuća sa dva stana i konobom smještena u idiličnom okruženju, u Karojbi, nadomak Motovuna. Ova prostrana nekretnina od 170 m² pruža savršen spoj autentičnog istarskog šarma, udobnosti i privatnosti.

Izvrsna lokacija:

Udaljena svega 3 km (3 minute vožnje) od Motovuna

More i prirodne plaže dostupne za 15 minuta vožnje (20 km)

Trgovina na 300 m, restoran na samo 30 m

Raspored i sadržaji:Kuća se proteže na tri etaže te ima dva odvojena ulaza, što omogućuje fleksibilnost korištenja – idealno za obiteljsku kuću ili turistički najam.

Prizemlje: jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ljetna kuhinja

Prvi kat (poseban ulaz): stan s 3 spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonicom i lijepim balkonom s pogledom na prirodu

Potkrovlje: stepenište vodi u potkrovlje gdje se može napraviti što god imate volje; trenutno služi kao skladište

Podrum od 30 m², savršen za preuređenje u autentičnu istarsku konobu

4 privatna parkirna mjesta

Dvorište: manja kućica koja se može preurediti u ljetnu kuhinju ili tehničku sobu za bazen ukoliko bi ga netko htio napraviti

Dodatne pogodnosti:

Prostrani vrt prepun voćki, cvijeća i mirisnog mediteranskog bilja

Mogućnost izgradnje vlastitog bazena

Pikado i stolni nogomet za zabavu

Grijanje putem peći na drva, klima uređaja i električnog kamina

Kuća je građena s pažnjom na detalje, koristeći kvalitetne prirodne materijale poput ariša i kamena, osiguravajući ugodan boravak tijekom cijele godine. Zadnja renovacija obavljena je 2018. godine, a za osobu s vizijom, ova nekretnina nudi priliku za stvaranje pravog istarskog raja.

Ne propustite priliku!Ova nekretnina idealna je za miran obiteljski život ili kao atraktivna investicija u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas već danas!

ID KOD AGENCIJE: 4283

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
grijanje: Peć na brikete/pelete
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Površina vrta: 400
Vrtna kućica: da
Roštilj: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 20000
Banka: da
Trgovina: da
Balkon: da
Terasa: da
Namješteno: da
Podrum: da
Konoba: da