Dvosobni stan novo, prizemlje, Rovinj

Urbana vila utjelovljuje sofisticiranost i jednostavnost, a smještena je u novoj rezidencijalnoj zoni, jedinoj svoje vrste u Rovinju. Sastoji se od šest pažljivo projektiranih stanova površine od 92m² do 199 m², koji nude savršenu ravnotežu privatnosti, mira i luksuznog življenja.
Njezin položaj u neposrednoj blizini plaže te povezanost šetnicom sa starogradskom jezgrom Rovinja čini je savršenom nekretninom kako za život tako i za iznajmljivanje.
Ultimativno iskustvo luksuznog življenja – stan E prostire se na dvije etaže povezane internim stubištem te nudi novo poimanje životnog stila koji isprepliće eleganciju i udobnost.
Prostrani dnevni boravak na najvišem katu obasjan je prirodnim svjetlom i nudi
raskošnu terasu s pogledom koji oduzima dah.
Ambijent donje etaže projektiran je za mir i opuštanje, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice za maksimalan komfor svojih vlasnika.
Naravno, zgrada je opremljena liftom
Urbana vila je u izgradnji, planirani datum useljenja 6. mj. 2026.
Stan A – prizemlje:
Stambena površina: 91,68 m2
Vrt sa zasebnim pješačkim ulazom: 266 m2
Garaža i spremište: 32,68 m2
Vanjsko parkirno mjesto
Bazen (opcija)

A+ energetski razred – pametno projektiranje te kvalitetna gradnja i opremanje omogućili su ispunjavanje najviših energetskih kriterija pasivne gradnje, što u konačnici pridonosi i većoj tržišnoj vrijednosti nekretnine

3-slojne staklene stijene renomiranih proizvođača Schüco/Wicona/Cortizo s aluminijskim okvirom, zasjenjivanje s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za zaštitu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra

Svakom stanu pripada garaža, spremište i vanjsko parkirno mjesto
Vertikalna komunikacija putem prostranog stubišta i dizala
Ograde od sigurnosnog lameliranog stakla na terasama, loggiama i francuskim balkonima
Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata svih stanova
Protuprovalni alarmni sustav
Protupožarni alarmni sustav s detekcijom dima
Video portafon te video nadzor vanjskog dijela zgrade
Garažna vrata i glavna pristupna ograda s daljinskim upravljanjem
Opcija izgradnje bazena i instalacije hidromasažnih kada u vrtovima
Standardna oprema stanova obuhvaća:
Kupaonski namještaj više klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, linija Cubic
LED ugradbeni reflektori 230 V za savršeno osnovno osvjetljenje svih prostorija
Keramika renomiranih talijanskih proizvođača ili parket 1. klase
Sustav grijanja putem dizalica topline i podnog grijanja te zasebni (autonomni)
Inverterski sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje, s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja (Daikin/Mitsubishi)
Sustavi za omekšavanje i filtriranje vode
Opcija opremanja stana kuhinjama DanKüchen, Record Cucine i The Cut, uz povlaštene cijene
Stan E dodatno opremljen centraliziranim sustavom za prozračivanje s rekuperacijom topline

ID KOD AGENCIJE: 4434

Andrea Trifunović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 8119 890
Tel: +385 51 858 544
E-mail: andrea.trifunovic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Površina vrta: 266
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 270
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Lođa: da
Broj etaža: jednoetažni
Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da