1/3
Građevinsko zemljište za Prodaja
Matulji€ 1.100.000
Bilješka
Oglas ažuriran 13. 05. 2025.
Opis
referenca: 101-112
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište građevinsko zemljište koje je industrijske namjene te se nalazi u gospodarsko-radnoj/industrijskoj zoni.
Površina zemljišta iznosi 6.296 m2 i njegova namjena je gradnja hale ili sličnih objekata.
Za zemljište je bila izdana lokacijska dozvola za pripremu građevinskog terena (ravnanje, ispitivanje itd.).
Vezano za normative zone imamo ovdje koeficijent iskoristivosti Ki 0.4.
Prema idejnom projektu je bila planirana izgradnja hale dimenzija 80 x 36 m (12 m visine) građevinske bruto površine 5.300 m2 (podrum + prizemlje + kat).
Zemljište je također pogodno za parkiranje građevinskih strojeva.
Infrastruktura - voda, struja i kanalizacija nalaze se neposredno uz zemljište.
Idealan prilaz za šlepere i kamione.
Lokaciju ističe odlična cestovna povezanost i izlaz i ulaz na brzu cestu A7 u oba smjera.
Primjena prijenosa porezne obveze prilikom obavljanja građevinskih usluga.
Jedinstvena nekretnina idealne konfiguracije na idealnoj lokaciji.
Centar Matulja: 2,5 km / 5 minute
Autoput A7 (E61): 1 km / 2 minute
Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.100.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 41.250,00 EUR
Ukupna investicija: 1.141.250,00 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-112
Hvala na Vašem interesu!
ID KOD AGENCIJE: 101-112
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Dodatne informacije:
Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Javni prijevoz: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: komercijalno
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Površina zemljišta iznosi 6.296 m2 i njegova namjena je gradnja hale ili sličnih objekata.
Za zemljište je bila izdana lokacijska dozvola za pripremu građevinskog terena (ravnanje, ispitivanje itd.).
Vezano za normative zone imamo ovdje koeficijent iskoristivosti Ki 0.4.
Prema idejnom projektu je bila planirana izgradnja hale dimenzija 80 x 36 m (12 m visine) građevinske bruto površine 5.300 m2 (podrum + prizemlje + kat).
Zemljište je također pogodno za parkiranje građevinskih strojeva.
Infrastruktura - voda, struja i kanalizacija nalaze se neposredno uz zemljište.
Idealan prilaz za šlepere i kamione.
Lokaciju ističe odlična cestovna povezanost i izlaz i ulaz na brzu cestu A7 u oba smjera.
Primjena prijenosa porezne obveze prilikom obavljanja građevinskih usluga.
Jedinstvena nekretnina idealne konfiguracije na idealnoj lokaciji.
Centar Matulja: 2,5 km / 5 minute
Autoput A7 (E61): 1 km / 2 minute
Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.100.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 41.250,00 EUR
Ukupna investicija: 1.141.250,00 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-112
Hvala na Vašem interesu!
ID KOD AGENCIJE: 101-112
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Dodatne informacije:
Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Javni prijevoz: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: komercijalno
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Ako želite znati više, možete razgovarati s Jirka Nerad.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 6.296 m²
- Pristup cesti / pravo prolaza
- Na autocesti
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 1.100.000
- Cijena po m²
- 175 €/m²
Dodatne mogućnosti
