Obiteljska kuća 192 m², novo, Rovinj

U ponudi imamo kompleks mediteranskih vila sa bazenima. Nalaze se u mirnom mjestu nedaleko od mjesta Svetvinčenat i neposrednu blizinu Istarskog ipsilona od svega 4 km. Udaljenost od većih gradova kao Pule je 30 km a Rovinja svega 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru ali uz istodobnu mogućnost življenja u miru i tišini šarmantnog sela.
Koncept kuća je orijentiran južno te su otvorene prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.

Kuća se sastoji od predsoblja, 3 sobe, 4 kupatila, kuhinjom, blagavaonicom, kuhinjskom ostavom, dnevnim boravkom, kotlovnicom za centralno grijanje, dodatno spremište. Vanjska ostava koja je predviđena za potrebe održavanja okućnice i strojarnice bazena.
Kuća također ima vanjsku ljetnu kuhinju sa roštiljem.

Kuća je građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno. Krovište drveno izolacija kamena vuna, crijep istarska kupa. Demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom.
Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu.
Hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni)
Parcela je 775M2,kvadratura stambenog prostora iznosi 192M2 neto. Dimenzije bazena 8x4mt,plaža bazena obložena sa kamenom.
Natkriveni parking za dva automobila popločen tlakavcem.

Ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan.
Stolarija drvena unutarnja i vanjska
Podovi keramika, stepenice kamen
Rukohvati i ograde kovano željezo
Uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem
Kuća je komplet uređena i završena sa montiranom vanjskom rasvjetom.

Planirani rok završetka izgradnje 2024

ID KOD AGENCIJE: 284

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532
Tel: +385 99 3519 532
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Natkriveno parkirno mjesto: da
Površina vrta: 775
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: samostojeća
Vila: da
Broj etaža: dvokatnica