Obiteljska kuća 206 m², Centar, Opatija

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište etažno vlasništvo u povijesnoj vili u najstrožem centru Opatije, drugi red do mora i samo nekoliko koraka od samog srca grada.

Predmet prodaje je u naravi dvoetažni stan, koji se nalazi u prizemlju i 1. katu vile i sa svim sporednim dijelovima nudi stambenu površinu od 205,46 m2.

U prizemlju vile se nalazi dnevni dio s kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, a tu je i WC, kupaonica, izba, praonica te ukupno 4 hodnika.
Prvi kat stana dostupan je po unutarnjim stepenicama i uključuje 4 spavaće sobe, kupaonicu, WC i 2 hodnika.

Sporedni dijelovi stana su 2 spremišta (6.08 m2 i 9,5 m2) u prizemlju te 2 balkona (5,54 m2 i 2,61 m2) na 1. katu.
Stanu pripada i dio okućnice površine 136 m2 s parkirnim mjestima.

Ova nekretnina pruža nevjerojatnu priliku za udoban i luksuzan život na maksimalno atraktivnom i mirnom mjestu u samom srcu Opatije, jednog od najprestižnijih turističkih odredišta na Jadranu. Povijesna vrijednost vile i reprezentativna lokacija par koraka od obale čine iz kupnje ove nekretnine izuzetnu priliku za investiciju.

Trgovine, restorani, kafići - 150–200 m
Obala i plaža - 100 m
Lovran - 5 km / 10 minuta
Rijeka - 10 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 50 minuta
Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna kuka Venecija - 200 km / 150 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budimpešta: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.200.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 45.000,00 EUR
Ukupna investicija: 1.245.000,50 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-066

ID KOD AGENCIJE: 101-066

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Konoba: da
Površina vrta: 136
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 100
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Površina terase: 8
Godina izgradnje: 1902
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: dvokatnica