Obiteljska kuća 400 m², novo, Srdoči, Rijeka

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude luksuznih vila ovu jedinstvenu nekretninu koja je već kod same izgradnje vođena smjernicama elegancije, komfora i luksuza.

Vila se nalazi na prekrasnoj lokaciji, u mirnoj slijepoj ulici s fantastičnim otvorenim pogledom na more.
Razvedena je na dvije etaže, ukupna stambena površina je cca 400 m2 (vila ima tlocrtno 240 m2) a okolna okućnica prostire se na gotovo 1 000 m2.

Stan u prizemlju sastoji se od dnevnog dijela koji je osmišljen kao jedan veliki otvoreni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije velike kupaonice, jedne toalete za goste, praonice rublja i terase s bazenom.
Na katu se nalazi stan istog rasporeda.
S terasa oba apartmana pruža se uistnu fantastičan pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Okućnica je redovito održavana i prepuna raznovrsnog mediteranskog bilja koje ovoj predivnoj vili daje dodatan morski šarm.
Vila je vrlo kvalitetno građena (kamena vuna debljine 10 cm, dizalica topline, podno grijanje i hlađenje, vrhunska aluminijska stolarija, kvalitetan parket, keramika i sanitarije) i opremljena prvoklasnim dizajnerskim namještajem najvišeg standarda. Tu je i konoba idealna za druženje i zabavu.

Dovoljno veliki parking omogućuje vrlo jednostavan pristup automobilima i važno je napomenuti i činjenicu da je ova nekretnina niskoenergetskog razreda A+.
Izvan granica okućnice, vrt ispred vile glatko prelazi u zelenu oazu, što cijelom eksterijeru daje potpuno jedinstvenu atmosferu i osigurava maksimalnu privatnost i uživanje tijekom cijele godine.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Bezvremenska, iznimno kvalitetna i prestižna nekretnina bez ikakvih kompromisa na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja i centra Rijeke.
Savršen spoj luksuza, modernog dizajna i prirodnog okruženja idealan za maksimalno komforan obiteljski život.

Najbliži shopping centar: 850 m / 2 minute
Najbliža plaža: 5 km / 10 minuta
Centar Rijeke: 8 km / 13 minuta
Centar Opatije: 7 km / 14 minuta
Zračna luka Rijeka: 35 km / 35 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.300.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 48.750,00 EUR
Ukupna investicija: 1.348.750,00 EUR

Kod nekretnine: 101-085

Hvala na Vašem interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-085

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Vanja Vitezica
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915231376, +385995677888
E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: A+
Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 4
Bazen: da
Godina izgradnje: 2015
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: katnica
Površina vrta: 721
Vrt: da
Roštilj: da