Obiteljska vila 200 m², novo, Centar, Opatija

Opatijska agencija za nekretnine Kaiser Immobilien predstavlja iz svoje bogate ponude novoizgrađenu luksuznu a moderno uređenu vilu koja se nalazi na samoj obali Kvarnerskog zaljeva.

Vila se nalazi na zemljištu ukupne površine od gotovo 800 m2, a njezina stambena površina iznosi 200 m2.

U prizemlju vile nalazi se ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba, kupaonica i spremište.
Tu je i velika natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom, sauna s vlastitom kupaonicom i okućnica s grijanim bazenom, masažnim bazenom te prekrasnom drvenom terasom s lounge namještajem i dizajnerskim ognjištem.

Na katu ove vile nalaze se ukupno 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te dva balkona s predivnim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev i otok Cres.

Hlađenje i grijanje osigurano je pomoću fan coilera te vila ima i podno grijanje.
Na ulazu u okućnicu vile vlasnici imaju na raspolaganju 2 parkirna mjesta.

Vilu karakterizira klasični primorski eksterijer i moderan interijer izveden u toplim tonovima.

Zaista prekrasnai vrlo ugodna nekretnina s apsolutno svim sadržajima za savršen odmor ili svakodnevni život na potpuno jedinstvenom mjestu.

Mošćenička Draga: 3 km / 5 minuta
Lovran: 6 km / 10 minuta
Opatija: 10 km / 15 minuta
Rijeka: 30 minuta
Zračna luka Rijeka: 50 minuta
Zračna luka Pula: 75 minuta
Ljubljana: 2 sata
Graz: 4 sata
Budapest: 5 sati
Beč: 6 sati
München: 7 hodin

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 1.500.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 56.250,00 EUR
Ukupna investicija: 1.556.250,00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-012

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Prvi red do mora: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da
Alarmni sustav: da
Površina vrta: 507
Udaljenost od mora: 200
Spremište: da