Dvosobni stan izvrsno stanje, prizemlje, Centar, Opatija

Opatijska agencija za nekretnine Kaiser Immobilien stavlja na tržište stan u strogom centru Opatije sa svim sadržajima u neposrednoj blizini te samo 200 metara / 3 minute hoda od obale i šetališta Lungomare.

Stan se nalazi u prizemlju povijesne vile na čijoj jugoistočnoj strani ima terasu (preko koje se u stan ulazi) i parkirno mjesto na korištenje.
Stan je tlocrtno 2S+DB i sastoji se od otvorenog dnevnog boravka / kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice s WC-om i dodatne prostorije koja se koristi kao vešeraj/ostava.

Stan je kompletno renoviran i namješten te je pogodan kako za obiteljski život tako i kao investicija u svrhu turističkog najma.
Nekretninu karakterizira odlična lokacija u centru grada, mogućnost parkiranja te prostran interijer.
Jedinstvena prilika da postanete vlasnik prestižne, a pristupačne nekretnine u srcu Opatije.

Restorani, caffe barovi, trgovine: 35 m
Morska obala, obalna šetnica: 150 m
Rijeka: 10 km / 15 min
Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 75 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 395.000 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 14.812,50 EUR
Ukupna investicija: 409.812,50 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-181

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 200
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Namješteno: da
Površina terase: 10
Tip stana: u stambenoj zgradi
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: jednoetažni
Godina izgradnje: 1920