Obiteljska kuća 328 m², novo, Centar, Opatija

Kaiser immobilien posreduje u prodaji ville elegantnog, rustikalno - mediteranskog stila smještene na prekrasnoj lokaciji.

Objekt ukupne površine 328m2, sa lijepo uređenom okućnicom od 870m2, nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja te svega 2,5 km zračne linije od mora i prvih plaža.

U prizemlju se nalazi dnevni prostor otvorenog koncepta koji uključuje boravak i blagovaonicu, kuhinja, jedna spavaća soba s kupaonicom, te gostinjski WC. Iz kuhinje i dnevnog boravka se izlazi na prostranu natrkivenu terasu površine 42 m2. U nastavku je pomno uređeni vrt gdje je smješten kamin na drva. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i vlastitim balkonima, sa kojih su pruža lijepi otvoreni pogled na more i okolnu prirodu.

Grijanje/hlađenje je regulirano putem klima uređaja (pametno upravljanje putem Wi-Fi-a), kroz cijelu kuću je provedeno podno grijanje (pametno upravljanje putem Wi-Fi-a) te je u blagavaonici smješten kamin na pelete  koju daje posebni ugođaj u hladnim danima (pametno upravljanje putem Wi-Fi-a). Villa ima i 3 solarna panela sa bojlerom od 400L za grijanje sanitarne vode, a opremljena je i smart sustavom video nadzora i alarma.

Na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici smješten je dječji park sa zabavnim sadržajima za najmlađe, roštilj, grijani bazen dimenzija 8 x 4m, sustav grijanja vode na dizalicu topline (wi-fi smart). Mediteransko bilje i travu na okućnici održava smart sustav navodnjavanja. Dodatna posebnost ove nekretnine je i garaža sa daljinskim otvaranjem i vešeraj, ukupne površine od 54 m2. Okućnica je omeđena ogradom, a pristup je izveden kliznim vratima na daljinsko upravljanje.

ID KOD 105-220

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 105-220

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Garaža: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 2500
Terasa: da
Površina balkona: 32
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: katnica
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Površina terase: 42
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: samostojeća