Dvosobni stan prvi kat, Centar, Opatija

Prodaje se stan u strogom centru Opatije.
Iako se nalazi u centru Opatije, pozicija je mirna i tiha, bez prometa, okružena stoljetnim austrougarskim vilama.
Do mora, plaže i šetališta Lungo Mare, dijeli Vas svega 2 minute hoda, a Opatijska tržnica i centar su na cca 100 metara pješačke udaljenosti.

Stan se nalazi u prekrasnoj, šarmantnoj, urednoj i održavanoj austrougarskoj vili koja datira iz davne 1886. godine, a broji sveukupno samo 4 stana.
Stan se nalazi na idealnom 1. katu te je neto korisne površine 96.60 m2.
Prostire se preko cijele etaže što osigurava dozu privatnosti i mira.
Osim same lokacije, kao jednu od posebnosti treba navesti i da stan ima čak 2 balkona, od kojih jedan ima djelomičan pogled na more.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom , 2 kupaone ,2 spavaće sobe i hodnika.
Komforan 2S+DB stan s 2 kupaone i 2 balkona, s puno prozora, sunčan i svijetao tijekom čitavog dana.
Ukupnu kvadraturu od 99.41 m2 u vlasništvu, zaokružuje uvijek potrebno spremište u prizemlju zgrade 2.81 m2.
Grijanje je putem infracrvenih panela (9 komada) koji se mogu daljinski upravljati putem mobitela, a za dodatan ugođaj imamo i prekrasan kamin u dnevnom boravku.
Kao dodatan izvor grijanja, a prije svega za hlađenje, imamo i klima uređaje.
Stan je uredan i održavan te kroz godine adaptiran.
Kompletno je namješten i opremljen, nudi se nenamješten, namještaj po dogovoru.

Idealna nekretnina za ljubitelje austrougarske arhitekture i centra Opatije gdje su Vam more, plaža, šetalište Lungo Mare i svi sadržaji nadohvat ruke.

Za upit i razgled kontaktirajte agenta Eli Lovko na +385916133776
Agencijska provizija je 3%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 121-098

Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916133776, +385995677888
E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 70
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Drvarnica: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 1886
Tip stana: u stambenoj zgradi