Trosobni stan novo, drugi kat, Novigrad

Stan B-2-L
Kaiser Immobilien stavlja u prodaju luksuznu novogradnju u Novigradu udaljeno samo 800 m od mora, prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada. Novigrad je dobro prometno povezan sa svim dijelovima Istre, kao i sa susjednim državama, a autocestom je udaljen samo 5 minuta vožnje.
Gradnja obuhvaća 2 odvojene zgrade s ukupno 16 stanova. Obje zgrade prostiru se na 3 etaže. i imaju pogled na more.
Parkirni prostor osiguran je s 24 natkrivena parkirna mjesta te spremištem za svaki stan. Objekti će biti opremljeni liftom, video nadzor ulaznog prostora, te prostor za skladištenje bicikli.

Ovi vrhunski stanovi u elitnom dijelu Novigrada biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom koja se savršeno uklapa u bilo koju vrstu dizajna, a uz prvoklasni parket od hrasta, cijela priča poprimiti će svoj konačni šminkerski stil.

Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.

Prozori i panoramske ostakljene stijene izrađene su od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljenim dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.

Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom.

Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon

Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata podižu razinu sigurnosti i osiguravaju mir.

Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu hortikulturnog uređenja ove prekrasne mediteranske rezidencije za naše buduće kupce.

Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja. Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja.

Podno grijanje u cijelom stanu i DAIKIN multi split sustav grijanja i hlađenja za svaku prostoriju. Daljinsko upravljanje sistemom grijanja i hlađenja preko smart phonea.

Pvc decking podne obloge na terasama i oblaganje stropa terase letvicama.

Ovaj prekrasan stan nalazi se na drugom katu, do kojeg se dolazi liftom. Stambeni dio stana ima 98 m2 što uključuje ulazni hodnik, dnevnu sobu i kuhinju, 3 spavaće sobe, 3 kupaone te spremište/ostavu u koje možete smjestiti i perilicu i sušilicu te ostale kućne aparate koje svakodnevno upotrebljavate.
Stan ima natkrivenu terasu 20 m2 na kojoj je vanjska kuhinja i prostor za veliki stol.
Stanu pripada još vanjsko spremište 5 m2 i dva parking mjesta.

Radovi su već započeli u ožujku 2024 godine, a očekuje se da će ovaj luksuzni projekt biti spreman za vas u svibnju 2025. godine.
Ne propustite priliku da budete dio ovog očaravajućeg primorskog raja koji se tek stvara.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3% .

Navedena cijena u iznosu od 609.000,00 eura s pdv-om se odnosi na kvadraturu s uračunatim koeficijentima.
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv

Udaljenost:

Zračna luka Pula - 80 km
Ljubljana - 136 km
München - 537 km
Wien/Beč - 518km
Prag - 844 km

Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449

ID KOD AGENCIJE: 114-145

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 900
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Pogled na more: da
Spremište: da
Površina terase: 20
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da