Obiteljska vila 196 m², novo, Kanfanar

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu vilu u gradnji na mirnoj lokaciji nedaleko Rovinja u malom mjestu Jural čiji dizajn potpisuje poznati dizajner i arhitekt Sandro Užila.

U postupku je priprema za početak gradnje koji je planiran za početak 2025. dok je završetak radova i useljenje je planirano za 2026 godinu.

Villa ima 224 m2 brutto i nalazi se na terenu od 1100 m2

Villa se sastoji od prizemlja i prvog kata.
Prizemlje se sastoji od:

Dnevni boravak - 32,91 m2
Kuhinja i blagavaona - 39,81 m2
Teh.prostorija/Praona - 6,80 m2
WC Gosti - 2,94 m2
Sauna - 3,32 m2
Soba 1 - 19,77 m2
Kupaona 1 - 5,47 m2
Natkrivena terasa (50%) - 7,40 m2
Natkriveni ulaz (50%) - 1,76 m2
Stubište - 5,85 m2

Ukupno prizemlje: 126,03 m2

Prvi kat se sastoji od:
Hodnik - 3,36 m2
Soba 2 - 17,57 m2
Kupaona 2 - 5,19 m2
Soba 3 - 21,50 m2
Kupaona 3 - 6,13 m2
Balkon (50%) - 1,76 m2
Nenatkrivena terasa (50%) - 6,79 m2
Stubište - 7,40 m2

Ukupno kat: 69,79 m2

Sveukupno korisna stambena površina je: 195,82 m2

Vila se prodaje nenamještena i spremna za useljenje, ali postoji mogućnost opremanja na zahtjev kupaca. U tom slučaju cijena se formira drugačije.
U ranoj fazi postoji mogućnost dogovora oko boje materijala (pločice, boja zidova itd). Postoji mogućnost doplate za posebne zahtjeve.

Kuća ima dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora i plaže kao i do centra Rovinja je 20 km. Udaljenost od autoputa je 9 minuta vožnje.

Plaćanje je u etapama 30/35/35, ali je moguće dogovoriti i drugačije.

ID KOD AGENCIJE: 110-124

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Udaljenost od mora: 2000
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Dimnjak: da