Dvosobni stan novo, prizemlje, Vrh i Zapad, Krk

Šotovento je područje položeno ispod nekoliko nevelikih vrhova koji stvaraju prirodnu zaštitu od bure. Zaštićenost od bure i okrenutost prema južnoj i zapadnoj, sunčanoj strani, pogodovali su bujnom razvoju vegetacije u Šotoventu.

Kaiser Immobilien vam predstavlja u mirnom i atraktivnom okruženju, smješten u vili s ukupno četiri ekskluzivne stambene jedinice, ovaj elegantan apartman u prizemlju površine 78,88 m² predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, kvalitete i udobnosti.
Apartman ima sličan raspored kao ostale jedinice u vili, no dodatnu praktičnost osigurava ostava od 2,89 m², idealna za odlaganje sezonskih stvari i kućanskih potrepština. Već pri samom ulasku dočekuje vas prostran hodnik površine 8,72 m², koji vodi prema svim prostorijama. Na lijevoj strani smještena je prva kupaonica od 4,41 m², moderno uređena i opremljena tušem, dok se na desnoj strani nalazi prva spavaća soba, površine 11,22 m², uređena s pažljivo biranim detaljima koji pružaju maksimalnu udobnost. Dalje kroz hodnik dolazi se do druge kupaonice, površine 5,94 m², koja dodatno doprinosi luksuzu i funkcionalnosti ovog apartmana. Odmah pokraj nje nalazi se druga spavaća soba, površine 10,26 m², jednako elegantno uređena i ispunjena prirodnim svjetlom. Središnji dio apartmana čini prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji zauzima 33,50 m². Ovaj prostor pruža idealno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 9,70 m², s koje se direktno pristupa grijanom bazenu 8x4 metra i pripadajućem parkirnom mjestu, čime se dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine. Prostor s opremom bazena se nalazi se u prostoru ispod bazena s ulaznim vratima, ulazi se uspravno.
Kao i ostatak vile, i ovaj apartman odlikuje se vrhunskim materijalima i opremom. Energetska učinkovitost osigurana je trima klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok podno grijanje putem solarne termalne elektrane omogućuje ekološki održivo i ekonomično grijanje tijekom zimskih mjeseci. Svi apartmani u vili opremljeni su PVC prozorima i vratima s troslojnim staklom, što jamči izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, bilo za vlastiti odmor ili turistički najam, zahvaljujući kategorizaciji s pet zvjezdica i visokim potencijalom popunjenosti tijekom turističke sezone. Dugogodišnje iskustvo dosadašnjih vlasnika u turizmu može biti od velike pomoći budućim vlasnicima koji se odluče za nastavak iznajmljivanja.

Blizina sadržaja:
Restoran: 1,3 km
Trgovina: 1,2 km
Plaža: 2 km
Trajekt Valbiska: 5,7 km
Malinska: 11 km
Krk: 11,3 km
Zračna luka: 26 km

Udaljenost većih gradova:
Linardići- Ljubljana: 150 km
Linardići - Budapest: 500 km
Linardići - München: 550 km
Linardići - Wien: 520 km
Linardići - Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-064

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-64

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno podno
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Bazen: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 2000
Trgovina: da
Blizina mora: da
Kotlovnica: da
Terasa: da
Površina terase: 9,70
Godina izgradnje: 2019
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u kući
Novogradnja: da
Spremište: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da