Trosobni stan drugi kat, Centar, Opatija

Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 2. katu, ukupne površine stana 122.70 m2.
Sastoji se od predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonice, te dva balkona koji nude prekrasan pogled na more.
Oba balkona omogućuju opuštanje i uživanje u pogledu, a prostor je osvijetljen i prozračan.
Uz stan dolazi i spremište od 17.97 m2 u suterenu, koje je preuređeno u potpuno funkcionalni studio apartman, idealan za goste ili dodatni prihod od najma. Ukupna površina stana zajedno sa spremištem/studio apartmanom iznosi 140 m2.
Renoviran je 2022. godine, uključujući modernizaciju instalacija, centralno grijanje na naftu i ugradnju PVC stolarije, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Pored centralnog grijanja, stan je opremljen klima uređajima, pružajući dodatni komfor.
Okućnica, površine 1.600 m2, zajednička je svim stanarima i formirana je kao park s hortikulturno uređenim zelenilom, idealna za opuštanje u prirodi.
Stan ima i vlastitu garažu od 15 m2 te još 1 vanjsko parkirno mjesto, što je velika prednost na ovoj lokaciji.
Nalazi se u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i mora!

Lokacija je od većih gradova udaljena: Beč 4 h 30 min, Berlin 10 h, Zagreb 1h 40 min, Pula aerodrom 2h,Trst 1h,Ljubljana 2h,vožnje autom.

Za sve informacije i razgled nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko
Agencijska provizija je 3%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 121-116

Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916133776, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Površina vrta: 800
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kotlovnica: da
Terasa: da
Namješteno: da
Stara vila: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Površina terase: 12
Godina izgradnje: 1935
Tip stana: u kući