Obiteljska kuća 400 m², novo, Icici, Ika, Opatija

Kaiser Immobilien iz svoje ponude izdvaja ekskluzivnu suvremenu vila u Ičićima, arhitektonsko remek-djelo koje spaja luksuz, inovaciju i prirodu.

Smještena na blago nagnutoj parceli od 1.180 m², s panoramskim pogledom na Cres i Rijeku, ova niskoenergetska pametna kuća prostire se na 400 m² kroz podrum, prizemlje i dva kata. Dizajnirana od strane poznatog arhitekta, vila se ističe zaobljenom formom koja se prilagođava prirodnom terenu i postojećim stablima, stvarajući savršen sklad s okolišem. Prizemlje se „razlijeva“ niz stijene, dok najviši kat s prostranom terasom i privatnim bazenom pruža spektakularan pogled.
Vila je opremljena najmodernijom tehnologijom, uključujući sustav pametne kuće i revolucionaran geotermalni sustav grijanja.

U podrumu se nalaze strojarnica, teretana, sauna, kupaonica i vinski podrum, dok prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu, vrhunski opremljenu kuhinju, kupaonicu i spavaću sobu.
Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, dok drugi kat nudi glavnu spavaću sobu (33 m²) s jacuzzijem, luksuznom kupaonicom i terasom s privatnim bazenom.

Posebni luksuzni detalji uključuju bazen na krovu vile s beskonačnim pogledom na more, vrt s dodatnim bazenom i saunom te jedinstvenu kristalnu kadu ručne izrade težine 2.400 kg.
Zahvaljujući prirodnim materijalima, inovativnom dizajnu i vrhunskim sadržajima, vila nudi maksimalan komfor, privatnost i jedinstven spoj arhitekture i prirode.
Useljiva do srpnja 2025.

Udaljenost većih gradova:

Ičići - Ljubljana: 112 km
Ičići - Beč: 490 km
Ičići - Budimpešta: 519 km
Ičići- Prag: 804 km
Ičići - München: 513 km
Ičići - Zračna luka Zagreb: 187 km

Opatija, udaljena samo 3 km, dragulj je Kvarnerskog zaljeva i prepoznatljiv simbol hrvatskog turizma. Nekada omiljeno odredište austro-ugarske aristokracije, danas je mjesto koje spaja šarm prošlih vremena s modernim mediteranskim načinom života. Nudi sve što je potrebno za luksuzan život – vrhunske restorane, ekskluzivne hotele, wellness i spa centre, marine za jahte, golf terene te butike renomiranih svjetskih brendova. Uz prekrasne vile, poznato šetalište Lungomare i bogatu kulturnu i društvenu scenu, Opatija pruža jedinstveno iskustvo prestižnog života uz more.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

ID KOD AGENCIJE: 126-37

Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Bazen: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da