Dvosobni stan novo, drugi kat, Dugi Rat

*DOŽIVITE LUKSUZ ŽIVLJENJA NA OBALI JADRANA*

*Residence Omiš* predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske kvalitete i mediteranskog šarma. Smješten u mirnom priobalnom mjestu Duće, ovaj luksuzni stambeni projekt pruža jedinstvenu priliku za novi dom ili ulaganje.

*Prednosti koje izdvajamo:*
- 22 moderno uređena stana s prostranim terasama
- Pogled na more za savršen odmor i opuštanje
- Energetski razred A, visoka razina energetske učinkovitosti
- Podno grijanje, aluminijska stolarija i vrhunski završni materijali
- Garažno i vanjsko parkiranje

*Lokacija:*
Nalazi se samo nekoliko minuta hodom od predivnih plaža i sportskog centra – idealna kombinacija za život ili odmor.

*Rezervirajte svoj stan već danas i budite dio luksuznog života na Jadranu!*

TEHNIČKI OPIS / KATNOST I SADRŽAJ
Planirana zgrada će biti organizirana kao višestambena građevina s etažama podrum + prizemlje + 4 kata s ravnim neprohodnim krovom.
Prizemlje i četiri kata se sastoje od stambenih jedinica jednako ili slično raspoređenih po etaži. Ukupan broj stanova u zgradi je 22.
Vertikalna komunikacija omogućena je dvama unutarnjim dvokrakim stubištima, te liftovima, iz čega proizlazi da je zgrada podjeljena u dva bloka sa dva glavna ulaza. Ovakva podjela omogućuje pristup s jednog stubišta u dvije stambene jedinice po etaži, a sa drugog tri.
Prostor podruma je organiziran kao garaža s 14 parkirnih mjesta, uz pristup unutarnjim stubištima, dok je ostalih 10 mjesta smješteno na vanjskom parkingu same parcele.

Zgrade je orjentirana sjever-jug.

KONSTRUKCIJA
- kompletna konstrukcija je izgrađena od armiranog betona, maksimalne protupotresne otpornosti po EC
- armirano betonske međukatne ploče - debljine 20 cm
-pregradni zidovi - gipskartonske ploče

STOALRIJA
- vanjska stolarija je aluminijska antracit boje s IZO staklom, s otklopno zaokretnim, odnosno klizno podiznim okovom
- ulazna vrata u stanove su protuprovalna, protupožarna i protudimna
-utranja stolarija se izvodi kao bijela lakirana ili furnirana

FASADA
-ETICS sustav sa toplinskom izolacijom od kamene vune u debljini 10 cm
- prizemlje - ventilirana fasada sa završnom oblogom od kamenih ploča -gradevina je energetski razred A

KROV / TERASE
- ravni neprohodni krov s debljinom toplinske izolacije 15-30 cm
- hidroizolacija svih terasa i balkona izvedena najkvalitetnijom obradom - TPD folija
- ugrađen procjedni sustav odvodnje

OSTALO
- ograda balkona je čelična sa staklenim segmentimal
- stanovi su kompletno opremljeni sa sanitarnim uređajima i opremom
- završna podna obloga je keramika velikih dimenzija i troslojni parket A klase
- sustav grijanja i hlađenja je siguran multi split sustavom, uz podno grijanje u sanitarnim prostorijama
- ugradeni komarnici
- električno podizanje i spuštanje vanjskih roleta
- stubišta obložena bračkim kamenom

*Saznajte više:*
Za detalje o projektu, dostupne stanove i cijene
Kontakt: +385 97 629 0934
info@allservice.hr

ID KOD AGENCIJE: 146

Ivan Grbavac
Agent s licencom
Mob: +385 97 629 0934
Tel: +385 14002709
www.allservice.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 150
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Terasa: da
Balkon: da
Lođa: da
Pogled na more: da