Dvosobni stan novo, prvi kat, Vodice

Posredujemo u prodaji stana A1- IV prizemlje/prvi kat (dvoetažni) 114,49 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Predstavljamo La Ginestra Residence, novi projekt luksuznih apartmana smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Vodica, svega nekoliko minuta od mora. Riječ je o modernim, energetski učinkovitim stanovima vrhunske kvalitete, osmišljenim za ugodan život i sigurnu investiciju.

Lokacija i projekt

- Lokacija: Vodice – La Ginestra Residence


- Pozicija stana: Drugi kat


- Zgrada: 2 kata, ukupno 11 apartmana


- Početak gradnje: ožujak 2025.


- Planirano useljenje: kraj 2026.



Opis stana:

- Ulazni hodnik
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Dodatni WC
Dvije prostrane terase

Kvalitetna gradnja i materijali

- Konstrukcija: kombinacija armiranog betona i blok opeke

- Temeljna ploča: armirani beton, debljine 40 cm


- Vertikalna konstrukcija: AB okvir s ispunom od blok opeke (20–25 cm)


- Međukatne konstrukcije: AB ploče debljine 20 cm



- Izolacija: energetski razred A

- Fasadna izolacija: kamena vuna 10 cm


- Krovna izolacija: EPS 15–25 cm


- Zvučna izolacija među katovima: EPS 5 cm



️ Interijer i završne obrade

- Visina stropa: svijetla visina spuštenih stropova 270 cm


- Završna obrada zidova i stropova:

- Zidovi: žbukani, gletani i bojani u bijelo


- Stropovi: spušteni gipskartonski sustav, bojani u bijelo



- Podne obloge: izbor prema želji kupca (standard: keramika i laminat do 30 €/m2)


- Sanitarije: klasa Laufen, vodokotlići i tipkala Geberit, armature Grohe


- Unutarnja stolarija: furnirana, glatka vrata u ivory boji, okov Hoppe



️ Grijanje i hlađenje

- Multisplit klima sustav – grijanje i hlađenje svih prostora


- Električno podno grijanje – u sanitarnim prostorima i dnevnom boravku



Eksterijer i okoliš

- Balkoni i terase: prostrane, obložene keramikom


- Ograde: metalne, pocinčane, bojane u antracit boju


- Vanjska stolarija: aluminijska (klasa Cortizo), s ALU roletama i komarnicima (motorni pogon)


- Fasada: silikonska žbuka u toplim tonovima (dvobojna), izolacija kamenom vunom 10 cm


- Uređenje okoliša: 30% zelene površine, staze osvijetljene niskim stupićima



Sigurnost i prilagodbe

- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata


- Portafon sustav


- Mogućnost prilagodbe interijera prema željama kupca (ovisno o fazi gradnje)


- Rasvjeta: kabelski razvod uključen, izbor rasvjetnih tijela prepušten kupcu



U cijeni je uključeno jedno vanjsko parking mjesto.

Moguća je kupnja dodatnog parking mjesta po cijeni od 9,500 € + PDV

Kvadrature su prikazane na priloženom tlocrtu, površine mogu varirati +/- 3 posto.

Sve informacije o prodaji pratite na našoj web stranici: www.la-ginestra-residence.com

Odricanje od odgovornosti: Informacije navedene u ovom oglasu služe isključivo u informativne svrhe. Konačni izgled i izvedba stana mogu se razlikovati od prikazanih vizualizacija.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb

Rotonda centar, 2. kat