Četverosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Varaždin

Prodaje se novoadaptiran i u potpunosti namješten stan smješten u mirnom dijelu Varaždina, poželjnoj lokaciji.
Ova prostrana nekretnina nudi idealan spoj udobnosti i funkcionalnosti, idealnu za obiteljski život.

Ključne Značajke:

Mirni dio Varaždina, svega nekoliko minuta udaljenosti od centra grada.
Površina: 144 m2 stambenog prostora s prostranim dvorištem od 80 m2 (Uskoro će se odrediti kolika je točna površina vrta).

Stan se nalazi na prvom katu kuće.

Prostrani stan s dnevnim boravkom koji se elegantno povezuje s modernom kuhinjom. Također, tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica te gostinjski WC (gospodarska soba) i prostrani hodnik.

Adaptacija: Kuća je nedavno adaptirana, s pažljivom uporabom visokokvalitetnih materijala. Armiranobetonska konstrukcija, kamenom vunom kao izolacija krovišta i fasade te osigurava energetsku učinkovitost.

Tri klima uređaja pružaju udobnost tijekom svih godišnjih doba. Posebno odvojeni brojila za vodu, struju i plin.

U stanu je postavljen novi alarm i video nadzor objekta te posjeduje osiguranje kompletnog obijekta u Croatia osiguranju.

Dvorište ima tri ulaza, uključujući dva za automobile, te ukupno do 5 parkirnih mjesta.

Ovaj stan je idealan za obitelji i samce.

Vlasništvo je uredno, 1/1. Kuća posjeduje važeću uporabnu dozvolu i energetski certifikat razreda B te je pokrenut postupak etažiranja koji pri završetku.

Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini škola,pekare, kina, bolnice, vrtića, trgovačkog centra i autobusnog kolodvora, čineći svakodnevni život jednostavnim i praktičnim.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 667

Mario Šarlija
Viši savjetnik
Mob: 0995068022
E-mail: mario@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Plinsko etažno: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: B
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Video nadzor: da
Kabelska televizija: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 5
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Godina izgradnje: 2004
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Broj etaža: jednoetažni
Novogradnja: da
Vanjsko parkirno mjesto: da
Površina vrta: 80
Tip stana: u kući
Balkon: da