Obiteljska kuća 192 m², novo, Vinodolska općina

MODERNA KUĆA S POGLEDOM NA TRIBALJSKO JEZERO
Prodaje se moderna kuća u Triblju, zaleđu Crikvenice, smještena uz prekrasno jezero. Kuća je izgrađena 2018. godine i nudi vrhunski komfor s brojnim sadržajima.

Osnovne informacije:
*Površina: Sastoji se od suterena, prizemlja i 1. kata
*Broj soba: 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
*Sanitarni čvorovi: 2 dodatna WC-a
*Dnevni boravak: Open space koncept s kuhinjom i blagovaonicom
*Vanjski prostori: 2 balkona, terasa, okućnica

Sadržaji i oprema:
*Unutarnji grijani bazen (32 m², dubina 135 cm)
*Podno grijanje oko bazena
*Grijani zid pokraj bazena (dizalica topline zrak - voda, Microwell)
*Pročišćavanje vode elektrolizom (sol)
*Klizna staklena stijena prema stražnjem dvorištu

Wellness zona
*Sauna
*Tuš u sklopu wellnessa
*Odvlaživači zraka
*Igraonica i teretana u suterenu s izlazom na okućnicu
*Vanjska terasa sa sunčalištem i roštiljem

Tehničke karakteristike:
*Grijanje i hlađenje
*Podno grijanje (Daikin dizalice topline, zrak - voda)
*Klima uređaji u svakoj prostoriji (Daikin)
*Grijanje bazena (Microwell dizalica topline)
*Odvlaživači zraka Storm Vagner pool u bazenu
*Upravljanje temperaturom vode u bazenu pomoću monitora

Stolarija i izolacija
*PVC stolarija IZO Gelan 9000 (RAL montaža)
*Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenama
*Krov: Betonsko krovište izolirano s 12 cm vune, pokriveno Tondach Venera crijepom
*Fasada: Grafitni stiropor 10 cm

Dodatne instalacije
*Odvojena strojarnica bazena i kotlovnica
*Pripremljeni izvodi za solarne panele na krovu bazena
*Termostati u svakoj prostoriji za upravljanje grijanjem

Lokacija i potencijal investicije:
*Prekrasan pogled na Tribaljsko jezero, idealno za ljubitelje ribolova i prirode
*Blizina biciklističkih staza, paraglajdinga i brojnih šetnica
*Plaže udaljene cca 6 km
*Kuća se prodaje potpuno namještena

Od 2019. godine u funkciji najma s izvrsnom popunjenošću tijekom cijele godine
Brz povrat investicije zahvaljujući visokoj potražnji za najmom

ID KOD AGENCIJE: 1402-2025-35

Predrag Vojvodić
Agent s licencom
Mob: +385 98 958 4004
E-mail: info@euronekretnine.eu
www.euronekretnine.eu

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: B
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Bazen: da
Fitness: da
Udaljenost od mora: 6000
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2018
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća