Obiteljska kuća 265 m², novo, Zapad, Opatija

Luksuzna Dvojna Vila s Panoramskim Pogledom na More – Vaš Novi Dom u zaleđu Opatije.

U prodaji je moderna, novoizgrađena dvojna vila (2022.) koja savršeno spaja suvremeni komfor, eleganciju i prirodni mir. Smještena na ekskluzivnoj mikrolokaciji u pitoresknom Veprincu, svega nekoliko minuta vožnje od čarobne Opatije, ova nekretnina nudi sve što možete poželjeti – i više.

Lokacija koja osvaja na prvi pogled

Privatnost i tišina – Vila se nalazi na kraju slijepe ulice, skrivena od znatiželjnih pogleda i okružena netaknutim zelenilom.
Spektakularan pogled – Svaka prostorija nudi impresivan panoramski pogled na more, otoke i raskošnu prirodu.
Blizina mora i urbane dinamike – Do prve plaže svega 10 minuta vožnje, dok vas do centra Opatije dijeli tek 15 minuta.
Odlična prometna povezanost – Brz i jednostavan pristup autocesti omogućuje bezbrižno putovanje, bilo za posao ili užitak.

Prostrana i promišljeno organizirana vila površine 264,40 m²
Raspoređena na tri etaže, ova južno orijentirana vila obasjana je suncem tijekom cijelog dana:
Podrum (99,80 m²):
Prostrana garaža
Tehnika za bazen
Strojarnica, spremište i elektro soba – sve što vam je potrebno za bezbrižno funkcioniranje doma

Prizemlje (77,39 m²):

Otvoren i prozračan dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom
Jedna udobna spavaća soba, kupaonica i dodatni gostinjski WC
Izlaz na elegantnu okućnicu s grijanim bazenom (52 m²), sunčalištem, roštiljem i njegovanim vrtom

1. kat (68,15 m² + natkriveni balkon 16,99 m²):

Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom
Dodatni dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon s pogledom koji ostavlja bez daha
Dodatne pogodnosti koje podižu razinu luksuza:

Podno grijanje putem dizalice topline + fan-coil sustav za grijanje i hlađenje
Automatsko navodnjavanje vrta, vanjski tuš i oprema za bezbrižno ljetno uživanje
Tri parkirna mjesta (1 garažno + 2 vanjska)
U cijenu je uključen vrhunski, moderno dizajniran namještaj – bez dodatnih ulaganja, spremno za useljenje!
Savršena investicija ili luksuzan obiteljski život
Ova vila predstavlja iznimnu priliku – bilo da tražite dom za svoju obitelj ili atraktivnu nekretninu za turistički najam visoke kategorije.
PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina – još jedan značajan financijski benefit.

Ne propustite priliku
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovorite svoj privatni obilazak.
Vaš novi dom s pogledom koji inspirira – čeka upravo vas u Veprincu.

ID KOD AGENCIJE: 2261

Andrea Belić
Voditelj prodaje
Mob: +385 99 302 5011
Tel: +385 51 302 501
https://starsrealestate.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Bazen: da
Park: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Površina terase: 16,99
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: dvojna