Trosobni stan novo, Kaštela

KAŠTEL KAMBELOVAC – PENTHAUS S PREKRASNIM POGLEDOM

Na prodaju je luksuzni penthaus smješten na drugom katu moderne zgrade u Kaštel Kambelovcu, s nevjerojatnim pogledom na more i cijeli zaljev.
Kaštel Kambelovac jedno je od sedam Kaštela smještenih uz obalu između Splita i Trogira. Ovo područje nudi idealan spoj mediteranske atmosfere, kulturne baštine i suvremenog načina života. Karakterizira ga šarmantna obala, tradicionalne kamene kuće i blizina svih potrebnih sadržaja.
Split, drugi najveći grad u Hrvatskoj, udaljen je samo 15-ak minuta vožnje. Grad je poznat po bogatoj povijesti, Dioklecijanovoj palači (UNESCO-ova baština), prekrasnim plažama, restoranima, kafićima i dinamičnom noćnom životu. Blizina međunarodne zračne luke i trajektne luke čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom kako za svakodnevni život, tako i za turizam.
Ovaj ekskluzivni penthaus nalazi se na vrhu zgrade i pripada mu privatna terasa na krovu, koja pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolicu. Stan je moderno projektiran s naglaskom na funkcionalnost i luksuz. Smješten je na odličnoj poziciji, a izgrađen je isključivo od visokokvalitetnih materijala, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku udobnost stanovanja.
U nastavku donosimo detaljan opis korištenih materijala i opreme...
Osnovne informacije:
• Stambena površina: 76 m2
• Natkrivena terasa: 11 m2
• Vanjska terasa: 98 m2 (s kaminom, sudoperom i jacuzzijem)
• Ukupna neto površina: 105,92 m2
• Struktura stana: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, predsoblje, blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak, ostava

Opis zgrade i stana
Krov:
• Ravni krov s toplinskom izolacijom (20 cm XPS-a) i sintetičkom hidroizolacijskom trakom
• Instalacija za TV i Internet
• Ozvučenje cijele terase
• Priprema za jacuzzi,
• Priprema za ljetnu kuhinju
• Pergole velike za hlad
• Led osvjetljenje

Stolarija:
• Vanjska AL stolarija: Aluminijski profili s prekinutim termičkim mostom, podizno-klizna izvedba, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
• Vanjska PVC stolarija: ALUPLAST IDEAL 8000, šestokomorni profili, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
• Vanjske rolete: Termo roletne EXTE ELITE s elektromotorima za podizanje i aluminijskim ispunama

Okoliš i zajednički dijelovi:
• Ulaz u dvorište sa prepoznavanjem registarskih oznaka
• Reciklažni prostor za otpad izvan objekta
• Ulazni prostor, stubišta i hodnici obloženi granitom
• Stubništa prirodno osvijetljena i ventilirana

Unutarnja stolarija i oprema:
• Unutarnja vrata drvena, visine 210-220 cm, sa zvučnom izolacijom
• Ulazna protupožarna i protuprovalna vrata s pametnim cilindrom (PIN, RFID kartica, aplikacija, ključ)

Kupaonice:
• Zidovi popločani keramikom do stropa
• Walk-in tuševi sa staklenom pregradom
• Kvalitetna sanitarna oprema (Hansgrohe)
• Ventilacijski sustav
• Kupaonice opremljene sa krovnim prozorima radi dnevnog svijetla

Podovi i zidovi:
• Zidovi gletani i bojani u bijelo, pojedini dijelovi u stilu industrijskog betona
• Kupaonice, loggie i kuhinje obložene keramičkim pločicama
• Pločice imitacija parketa

Voda i kanalizacija:
• Svaki stan ima vlastito brojilo
• Vodovodne instalacije: troslojne ALU-PEX cijevi
• Zgrada priključena na javnu kanalizaciju
• Niskošumne kanalizacijske vertikale

Grijanje i hlađenje:
• Multi split inverter sustav (Daikin) s upravljanjem preko mobilne aplikacije
• Podno grijanje preko dizalice topline (180 l)
• Vodeno podno grijanje u svim prostorijama, upravljanje preko mobilne aplikacije,
• Svaka soba i dnevni boravak opremljene sa Daikin klimatizacijom, upravljanje mobilnom aplikacijom i ekranom na dodir
• Osim vodenog podnog grijanja u kupaonama je i kabelsko (strujno) podno grijanje, i kupaonski radijatori

Ventilacija:
• Mehanička ventilacija za kuhinje, sanitarne čvorove i spremišta
• Sve ventilacije idu na vrh zgrade

Elektro instalacije:
• Daljinsko očitavanje brojila
• Priprema za ugradnju punjača za električna vozila
• Stan ima na ravnom krovu pripremu za instaliranje solarnih panela za proizvodnju vlastite struje

Sigurnost i dodatna oprema:
• Videonadzor objekta
• Videoparlafonski sustav s mogućnošću otvaranja kapije putem mobilne aplikacije
• Priprema za ozvučenje stanova
• Bežični alarmni sustav
• Priprema za centralni usisavač
• Priprema za satelitski Internet (Starlink)
• Priprema za 5g bežični Internet
• Priprema za optički Internet

Obratite se nam s povjerenjem.

DOM KAKAV ŽELITE

Damir Varošanec
00 385 99 733 53 07

ID KOD AGENCIJE: 1127

Damir Varošanec
Agent s licencom
Mob: +385 99 733 53 07
E-mail: damir.varosanec@nolanekretnine.hr
www.nolanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
U