Vikendica, novo, 90 m², Svetvinčenat

Kaiser Immobilien prodaje lijepu modernu prizemnicu s bazenom.
Kuća se nalazi u malom istarskom mjestu. Svetvinčenat je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. More je udaljeno 13 km. U blizini kuće se nalaze restorani, agroturizmi, trgovine, kafići, škola, vrtić, banka, pošta, autocesta, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja sa bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Svetvinčenat krasi renesansni trg “Placa” sa kaštelom Morosini-Grimani, simbolom samog mjesta i jednim od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri. Važan dio kulturne baštine Svetvinčenta su očuvani te iznimno cijenjeni ostaci zidnih fresaka koje se nalaze u crkvici sv. Vincenta u blizini gradskog groblja te u crkvi sv. Katarine.
Ovaj poseban gradić s bogatom tradicijom, svojim zanimljivim i raznolikim programima od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta svake godine privlači brojne posjetitelje.

Ova predivna novoizgrađena prizemnica se nalazi na parceli površine 550 m2. Okućnica je ograđena i uređena, a u sklopu okućnice nalazi se nekoliko maslina i prostor za više parkirnih mjesta.
Neto stambeni dio kuće iznosi 90.20 m2, dok s terasama iznosi 106.70 m2 neto.
Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika i praonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu, idealnu za uživanje na otvorenome. Sa terase se dolazi do bazena sa sunčalištem. Sa terase i bazena se pruža otvoreni pogled na prirodu. Površina bazena iznosi 28 m2.
Kuća se grije putem klima uređaja, a kuća ima i dimnjak pa postoji mogućnost ugradnje peći na drva ili na pelete. U izgradnji su korišteni kvalitetni materijali i namještaj, PVC vanjska stolarija, izolacija 10 cm, ravni neprohodni AB i dodatno izoliran krov.
Kuća se prodaje potpuno namještena.
Bazen se prodaje sa završenom prvom fazom( betonirano, izolirano instalacija prve faze) ,a uz nadoplatu moguće je završiti bazen do kraja.

S obzirom da se radi o novoizgrađenoj prizemnici s bazenom i odličnom prometnom povezanošću, ova kuća je idealna za miran obiteljski život, ali se može koristiti i kao kuća za odmor i turistički najam.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Dean Cvitko
dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
+385 91 5284449

ID KOD AGENCIJE: 114-154

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Površina vrta: 400
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 13000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Terasa: da
Namješteno: da
Površina terase: 27
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: prizemnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Dimnjak: da