Obiteljska kuća 196 m², novo, Ližnjan

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja dvojnu kuću s dvorištem na odličnoj lokaciji u Šišanu, na samo 3,5 km od prekrasne plaže.
Kuća se nalazi u slijepoj ulici, na mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja.
Kuća ima netto površinu 195.15 m2, te je smještena na skladnoj parceli površine 305 m2.
Kuća je sa mogućnošću korištenja kao tri odvojene jedinice, što je plus za iznajmljivanje, ili za život više obitelji.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata, te dodatnog pomoćnog objekta (lišjere), površine 20m2 u dvorištu.
Prizemlje je netto površine 85m2, te uključuje hodnik, open space koncept s dnevnim boravakom, blagovaonicom, kuhinjom, s izlazom na predivnu terasu, jednu veću spavaću sobu, te dvije manje spavaće sobe, i dvije kupaonice.
Prvi kat ima odvojen ulaz vanjskim stepeništem, te je netto površine 85m2, što uključuje hodnik, open space koncept s dnevnim boravakom, blagovaonicom, kuhinjom, s izlazom na predivnu terasu, jednu veću spavaću sobu, te dvije manje spavaće sobe, i dvije kupaonice.
Pomoćni objekat (lišjera) površine 20m2, ima svoje kupatilo, te može biti još jedan studio apartman.

Dodatne značajke:
Iznimno kvalitetni materijali i odlična završna obrada.
Vrhunska izolacija.
Klimatizacija u svim prostorijama za grijanje i hlađenje.
Etažno podno grijanje sa dizalicom topline.
Alarmni sustav za dodatnu sigurnost.
Skladno dvorište s dva ulaza i parking prostorom za više vozila.
Ova nekretnina nudi izniman potencijal – idealna je za obiteljski život, kuću za odmor ili turistički najam.

VIRTUALNA TURA:
https://tour.giraffe360.com/986fa2b223e1462d910e4771e0ebb091/

ID KOD AGENCIJE: 300041107-150

Kristian Vrangalovski
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7771
Tel: 052/638 222
E-mail: k.vrangalovski@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 113
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Spremište: da
Pripojene prostorije: lišjera 20m2
Površina balkona/lođe/terase: 8m2 / 8m2
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Parking: da
Parking (broj): 3
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Dizalica topline: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Jug: da
Istok: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da
otvoren pogled: da