Obiteljska kuća 360 m², izvrsno stanje, Pazin

TINJAN, U ponudu smo dobili ovo jedinstveno imanje s pet kamenih kuća ukupne stambene površine od 360 m². Smješteno na zemljištu površine 1.500 m², imanje je u potpunosti ograđeno tradicionalnim istarskim suhozidom i obogaćeno uređenim zelenilom, što pruža potpuni mir i privatnost.

Jedna kuća je samostojeća, dok su preostale četiri povezane u dvije cjeline, svaka sa svojim zasebnim ulazom. Kuće su dizajnirane u autentičnom rustikalnom stilu, s pažljivo očuvanim detaljima koji odražavaju istarsku tradiciju. Kuće se sastoje od jednog manjeg apartmana (40 m²), dvije kuće od 70 m² te dvije kuće od 90 m². Jedna kuća je samostojeća, dok su preostale četiri povezane u dvije cjeline, svaka sa svojim zasebnim ulazom. Kuće su dizajnirane u autentičnom rustikalnom stilu, s pažljivo očuvanim detaljima koji odražavaju istarsku tradiciju.

U prizemlju jedne od kuća smještena je konoba s ozidanim kaminom. Na katu iste kuće nalazi se apartman od 40 m², koji uključuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu, kupaonicu te izlaz na dvije natkrivene terase.

Dvije dvojne kuće raspoređene su na ukupno četiri dvoetažna stana. Svaki stan ima površinu od 70 m² i identičan raspored: u prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom i kupaonica, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica i terasa (12 m²).

Druge dvije dvoetažne kuće, površine 90 m², također prate funkcionalan raspored s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i kupaonicom u prizemlju te dvije spavaće sobe, kupaonicom i terasom (12 m²) na katu.

Na prostranoj okućnici nalazi se bazen od 32 m² s popločenim sunčalištem, veliki zidani roštilj te terasa s klupama i stolovima, što ovo imanje čini savršenim mjestom za opuštanje i uživanje.

Kameni zidovi kuća osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kvalitetni materijali, uključujući istarski kamen i rustikalni talijanski namještaj, naglašavaju tradicionalnu estetiku i funkcionalnost.

Imanje je idealno za turistički najam s obzirom na zavidne rezultate koje bilježi već dugi niz godina, ali također nudi mogućnost stvaranja privatne oaze za obiteljski život.

Ovo imanje nudi rijetku priliku za ulaganje u turističke svrhe ili stvaranje autentičnog doma u srcu Istre.

Tinjan je mirna općina u središtu Istre, poznata kao "Općina pršuta", koja se ponosi dugom tradicijom proizvodnje istarskog pršuta. Svake godine u listopadu održava se Internacionalni sajam pršuta, privlačeći posjetitelje iz cijele Hrvatske i šire. Tinjan nudi miran, ruralni način života, okružen prirodom, maslinicima i vinogradima, te brojne povijesne znamenitosti i autentičnu arhitekturu.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4466

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: plin
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Konoba: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 15 km
Trgovina: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Godina izgradnje: 2008
Broj etaža: dvokatnica
Tip kuće: dvojna