Obiteljska kuća 170 m², novo, Pazin

Ova kuća smještena je u središtu Istre, između pitomih gradića Gračišće, Lindar i Žminj. Idealna je za ljubitelje prirode i mira, smještena na brežuljkastom terenu okružena istarskom hrastovom šumom.

Spaja modernu arhitekturu s tradicionalnim mediteranskim stilom, koristeći materijale poput kamena, drva i betona. Kuća se prostire na dvije etaže s ukupnom stambenom površinom od 170 m², te dodatnih 80 m² natkrivenih terasa, smještena na parceli od 1000 m².

Stambeni prostori kuće, kroz vanjske terase, pružaju izravan kontakt s okolnim terenima i prekrasan otvoren pogled na prirodu, s bazenom koji je vidljiv i iz prizemlja i s prvog kata. Planirani završetak radova je travanj 2025.

Prizemlje kuće sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-om, te spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja se povezuje s vanjskim bazenom.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Podovi su dašćani troslojni parket, osim u kupaonicama gdje su podovi obloženi keramikom.

Prostor će biti grijani putem centralnog sustava s električnim bojlerom, a u dnevnom boravku bit će instaliran kamin na drva s otvorenim ložištem.

Bazen dimenzija 10 x 5 metara, s rubovima obloženim betonskim pločama, te unutrašnjosti obloženoj ECO pool finishom u boji pijeska. Sunčalište oko bazena također je obloženo betonskim pločama, stvarajući savršen prostor za opuštanje.
LOKACIJA: između istarskih gradića Gračišće, Lindar i Žminj
CIJENA: 780.000 EUR – gotova kuća

POVRŠINA PARCELE: 1000 m²
POVRŠINA KUĆE: 170 m² stambenog prostora + 80 m² natkrivenih terasa
SOBNOST: 3
KUPAONICE: 3
KATNOST: prizemlje + kat
STANJE: u izgradnji
GRIJANJE I HLAĐENJE: predviđeni su fen-coileri, a za toplu vodu bit će instalirani električni bojleri
PRVA FAZA PODNOG GRIJANJA: Cijevi za podno grijanje postavljene su u cijeloj kući; za potpunu instalaciju potrebno je dodati dizalicu topline koja će biti povezana s bojlere i podnim grijanjem.
STRUJA: na parceli
VODA: na terenu
KANALIZACIJA: izvedeni upojni bunar i biopročišćivači
ENERGETSKI CERTIFIKAT: u izradi
BAZEN: predviđen bazen sa slatkom vodom
UDALJENOST OD MORA: 28 km

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 6903

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Tip kuće: samostojeća
Voda: da
Klima uređaj: da
PVC stolarija: da
Hodnik: da
Kuhinja: da
Kupaona: da
Ostava: da
Parking: da
Miran predio: da
Pogled panoramski: da
Septička jama: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 5
Bazen: da
Površina terase: 2800
Godina izgradnje: 2025
Terasa: da
Broj etaža: katnica