Jednosobni stan novo, prizemlje, Centar, Pula

Šikići je mirno naselje smješteno u neposrednoj blizini Pule, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i svih urbanih sadržaja. Odlično je prometno povezano – blizina obilaznice i autoceste omogućava brz pristup cijeloj Istri. Lokacija je idealna za obiteljski život jer kombinira mirno okruženje s blizinom škola, trgovina i javnog prijevoza.

Kaiser Immobilien vam predstavlja moderan stan površine 53,46 m² smješten u prizemlju novogradnje s ukupno 15 stanova, svaki s vlastitim parkirnim mjestom. Zgrada se nalazi na odličnoj, prometno povezanoj lokaciji, idealnoj za miran obiteljski život ili turistički najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom (5,34 m²), iz kojeg se na desnoj strani ulazi u prostranu spavaću sobu od 11,40 m², dok se nasuprot nalazi moderno uređena kupaonica s tušem i WC-om (4,72 m²). U središtu stana nalazi se prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu (16,20 m²), koji pruža ugodan i prostoran životni prostor. Poseban naglasak zaslužuje uređeni i ograđeni vrt površine 59,44 m², idealan za opuštanje, igru ili druženje na otvorenom. Stanu pripada i privatno parkirno mjesto od 12,50 m².
Projekt se odlikuje visokom kvalitetom gradnje, što ovu nekretninu čini sigurnom i dobrom investicijom. Stanovi će biti opremljeni vrhunskom stolarijom s električnim roletama i komarnicima, podnim grijanjem u kupaonici te modernim podnim oblogama – keramikom i visokokvalitetnim laminatom. Budući vlasnik u rohbau fazi ima mogućnost odabira keramike prema vlastitim željama iz ponuđenog asortimana. Klima uređaji je u svoj prostoriji za hlađenje i grijanje. Uz stan je moguće dodatno kupiti spremište.

Važno je naglasiti da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i modernog dizajna – stan koji ispunjava sve uvjete za kvalitetan život ili sigurno ulaganje.

U istoj modernoj stambenoj zgradi u prizemlju su još dostupna dva atraktivna stana:
• Jednosobni stan površine 53,04 m² s vlastitim vrtom, po cijeni od 170.000 €
• Dvosobni stan površine 64,19 m² s dvama parkirnim mjestima, po cijeni od 200.500 €
Na prvom katu zgrade trenutno su tri stana slobodna – jednosobne i dvosobne jedinice, dok se na drugom katu nalazi još pet dostupnih stanova, također u opcijama s jednom ili dvije spavaće sobe.
Ova ponuda pruža odličnu priliku za odabir idealnog stana prema vlastitim željama i potrebama.

Blizina sadržaja:
Pula, centar- 4,5 km
Restoran- 50 m
Kafić- 50 m
Market- 350 m
Osnovna škola- 4 km
Vrtić- 350 m
Autobusna stanica- 500 m
Plaža- 5 km
Zračna luka- 7 km

Udaljenost većih gradova:
Šikići- Ljubljana: 190 km
Šikići - Beč: 560 km
Šikići - Budimpešta: 595 km
Šikići - Prag: 841 km
Šikići - München: 594 km
Šikići - Zagreb: 254 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-099

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-99

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Površina vrta: 59,44
Park: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 5000
Vrtić: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da