Trgovina - Poslovni prostor za Prodaja

Hotel je otvoren 2012.g.
Dizajn interijera: Gaggiolini Interiors (Italija), dizajner: arhitekt Daniele Menichini
Kategorija hotela: 4 zvjezdice

Ukupna površina: 5900 m2
Poslovna zgrada na površini od 866 m2 (bruto površina 1.742) ima četiri etaže:

1. Podrum:
uređena i opremljena degustacijska sala/vinoteka;
prostorija od 100 m2 koja je trebala postati wellness, ali se koristi kao skladište, izvedena je
kompletna instalacija vode i struje;
kontrolna prostorija/centar za upravljanje pametnim sustavima hotela;

2. Prizemlje izvedeno bez barijera, omogućen lagan pristup invalidima. Na
prizemnoj etaži se nalaze:
- dvorana za sastanke 90 m2, kapaciteta 60-70 osoba, opremljena audio vizualnom opremom s
ugrađenim zastorima za potpuno zamračivanje, ograđeni prostor za odlaganje garderobe,
ugrađena troja vrata s omogućenim ulazom izvan objekta, ulaz iz unutarnjeg hodnika, ulaz iz
prostora recepcije;
- Recepcija opremljena recepcijskim pultom, stolom s uredskom opremom, uredskim
namještajem, garniturama za sjedenje, modernim kaminom, zasebnim prostorom za
upravljanje audio vizualnim ozvučenjem hotela;
- Ured s uredskim namještajem;
- Toaleti- ženski (pretprostor+2 toaleta), muški (pretprostor+ pisoar+2 toaleta), toalet za
invalide;
- Hodnik s ugradbenim ormarima za odlaganje kaputa/jakni gostiju;
- ugrađeno dizalo s 4 stanice

- Aperitiv bar sa potpuno opremljenim šankom, stolovima, stolicama. Zidovi ručno obloženi
istarskim kamenom;
- Restoran kapaciteta 80 osoba opremljen stolovima, stolicama, modernim kaminom u središtu
prostora, multifunkcionalni namještaj za posluživanje doručka, prigotovljavanje jela pred
- Pripremnica restorana (između restorana i kuhinje) opremljena namještajem za smještaj
pribora za posluživanje i servisnih pomagala za stolove i serviranje;
- Kuhinja veličine 100 m2 u potpunosti usklađena sa HACCP pravilima i dodatno usklađena sa
potrebama kuhara i vlasnika restorana s iskustvom od 30 godina rada, opremljena vrhunskim
aparatima, izdvojeni prostori slastičarnice, skladišni prostori sa hladnom komorom, dodatnom
komorom koja ima pristup izvan objekta, odlaganje smeća usklađeno s normama, garderoba i
sanitarni čvorovi za osoblje+tuševi;
- Praona s aparatima za pranje i sušenje rublja, ugradbenim ormarima za smještaj posteljina,
ručnika, ogrtača, stoljnjaka i sl.
- Terasa- potpuno natkrivena fiksnim krovom sa crijepovima. Ispod krovišta izvedena podloga s
keramičkim pločama i drvenim gredama.

3. Prvi kat:
- sedam soba sa kupatilom i jedan hotelski apartman kategorije 4 zvjezdice

4. Drugi kat:
- pet soba s kupatilom kategorije 4 zvjezdice.

5. Bazen
- površine 78 m2 sa pomoćnim bazenom. Obložen smaragdno zelenim keramičkim oblogama,
dubine 1,50 metara, pravokutnog oblika, okružen protukliznom keramičkom oblogom koja čini
terasu oko bazena, izvedena instalacija vode i struje za postavljanje vanjskog šanka,
natkriveno sunčalište, kompletno vanjsko osvjetljenje, upravljačka prostorija za bazen sa
pristupom skrivenim od pogleda gostiju. Ispod bazena se nalazi betonirana površina iznad koje
je dijelom izvedeno prirodno malo amfiteatarsko gledalištepredviđena za smještaj stolova i
stolica, koncerte, performanse,...;

6. Dvorište/vrt/parkiralište
Parkiralište sa 30 parking mjesta popločeno kamenom, prolazni i okretni koridor za dostavu
kamionima i prilaz hitnih službi popločen kamenom, vanjski tank za napajanje grijanja hotela
u ograđenom prostoru na popločanoj površini, travnata površina na više od 2/3 dvorišta
zasađena stablima maslina i grmovitim autohtonim raslinjem.
Dodatno stepenište za osoblje=drugi evaluacijski put.

ID KOD AGENCIJE: 694

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr