Obiteljska kuća 73 m², novo, Svetvinčenat

Novo u ponudi: Moderne dvije Istarske Kuće sa Bazenom – Idealna za Investiciju!
Završetak 09/2025

Tražite idealnu nekretninu za odmor ili profitabilnu investiciju? Ovaj novi projekt dviju modernih kuća u Istarskom stilu sa kamenom fasadom ispunjava sve uvjete! Smještene su nedaleko od povijesnog Svetvinčenta, okružena šarmantnim istarskim gradovima i poznatom gastronomijom, ove kuće ju luksuzno iskustvo življenja i unosnu priliku za najam.
Jednu od najljepših obala Istre i najčišće more,pronaći ćete u Barbarigi koja je samo 14km udaljena, dok nezaobilazno ribarsko mjesto Fažana je samo 12km udaljeno.
Vodnjan: 6km,
Pula: 21km,
Rovinj: 25km.

Karakteristike:

• Netto površina svake kuće iznosi: 73 m² + bazen od cca 26 m² na parceli od 400 m², što zajedno čini 800m2.
• Raspored prostorija svake kuće: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, open space kuhinja s dnevnim boravkom od 35 m²
• Kapacitet svake kuće: 4+2 gosta, idealno za obitelji ili manje grupe
• Komfor: Potpuna priprema za podno grijanje putem dizalice topline i klima uređaji u svakoj sobi
• Parking za svaku kuću: vanjski parking za dva automobila

Prednosti za Investitore:

• Visoka potražnja: Kuće s dvije spavaće sobe i bazenom u ovom dijelu Istre postižu odlične godišnje prinose
• Trenutni vlasnik može voditi kompletni management iznajmljivanja, poznat u tom dijelu Istre te može dati odlične savjete
• Cijena jedne kuće: 260.000 EUR + PDV, zajedno 520.000 EUR + PDV, pravnim osobama se NE obračunava PDV.
• Kupnja direktno od investitora, tako da KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA.
• Prihod od minimalno 45.000 EUR/godišnje
• Smanjeni troškovi održavanja (obje nekretnine na jednoj lokaciji)

Zašto odabrati ovu nekretninu?
JEDINSTVENI PROJEKAT NA TRŽIŠTU koji nudi lokaciju, kvalitetu, moderan i popularni Istarski design, kompletni management (po želji kupca).
Ovaj projekt vodi iskusni investitor koji garantira visoku kvalitetu gradnje i završetak u rujnu 2025. Ulaganjem u ove kuće stječete nekretnine u srcu Istre koje mogu služiti kao vaša oaza za uživanje ili kao pouzdan izvor prihoda ili oboje.

Požurite, ne propustite priliku za investiciju u budućnost!
RINA +385 99 640 1751

ID KOD AGENCIJE: 1934

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Podno grijanje: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Protuprovalna vrata: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Broj vlastitih parkirnih mjesta : 2
Bazen: da
Vrt: da
Površina vrta: 800
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Broj etaža: prizemnica
Novogradnja: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: dvojna