Zgrada za Prodaja

Fažana je slikovito mjesto smješteno na zapadnoj obali Istre, nasuprot Nacionalnog parka Brijuni. Poznata po svojoj autentičnoj atmosferi, šetnicama uz more i prekrasnim šljunčanim plažama, Fažana spaja tradiciju i prirodne ljepote. Uživajući u povijesnoj jezgri punoj šarma i živopisnim događanjima tijekom cijele godine, Fažana je idealno odredište za opušteni odmor, ali i savršena polazna točka za istraživanje cijele Istre.

Kaiser Immobilien vam predstavlja rijetku investicijsku priliku — šarmantni Heritage Hotel Chersin smješten u samom srcu stare jezgre Fažane, samo 100 metara od mora, s očaravajućim pogledom na more i Nacionalni park Brijuni. Ovaj mali, ali iznimno profinjen hotel nalazi se u 500 godina staroj zgradi pod zaštitom UNESCO-a, koja savršeno spaja bogatu povijest i suvremeni luksuz, stvarajući autentično istarsko iskustvo. Okružen pitoresknim ulicama, kulturnim znamenitostima, vrhunskim restoranima i brojnim lokacijama za aktivan odmor, hotel nudi jedinstvenu kombinaciju opuštanja i aktivnosti.
Heritage hotel prostire se na ukupno 234 m² kroz prizemlje i dva kata, a dodatnu vrijednost daje privatna terasa od 92 m² sa 70 sjedećih mjesta, idealna za vanjsko ugostiteljstvo u toplim mjesecima. Prizemlje hotela, površine 78 m², dostupno je s dvije strane — iz šarmantne pješačke zone uz more te izravno s glavne prometnice i javnog parkinga udaljenog samo tri metraU prizemlju hotela smještena je elegantna recepcija opremljena videonadzorom te računalom s instaliranim specijaliziranim softverom za upravljanje hotelom i restoranom. Lijevo od recepcije nalazi se ukusno uređena blagovaonica s otprilike 12 sjedećih mjesta te šankom koji je potpuno opremljen – uključujući aparat za kavu na kapsule marke Illy, ledomat, hladnjak, perilicu posuđa, sudoper i dodatne police za odlaganje. Odvojena kuhinja profesionalno je opremljena vrhunskim ugostiteljskim uređajima talijanske kvalitete, uključujući tri sudopera, štednjak, grill, fritezu, rashladne uređaje te konvektomat, što omogućuje visoku razinu gastronomske ponude. Na prizemlju se također nalazi muški toalet za goste, kao i odvojena prostorija za osoblje te strojarnica u kojoj su smješteni bojler kapaciteta 500 litara, dvije toplinske dizalice, plinska boca od 35 litara, uređaj za omekšavanje vode (deporator) te instalirana oprema za solarne panele.
Na prvom katu površine 78 m² nalaze se dvije prostrane sobe, svaka približno 25 m², s pogledom na more i povijesnu jezgru Fažane, dok se na drugom katu nalaze još dvije jednako prostrane sobe s pogledom na naselje. Sve sobe uređene su u bezvremenskom stilu koji vješto spaja elemente prošlosti s modernim udobnostima, stvarajući intimnu atmosferu luksuza i topline. Svaka jedinica opremljena je vlastitom kupaonicom s tuš kabinom, klima uređajem, TV prijemnikom, telefonom, Wi-Fi internetom, sefom, mini-barom, toaletnim stolom sa stolicom i udobnim kutkom za sjedenje.
Cijeli hotel pokriven je s ukupno sedam klima uređaja Fujitsu, šest sigurnosnih kamera i alarmnim sustavom, čime je sigurnost gostiju i osoblja u potpunosti osigurana. Iako hotel nema vlastito parkiralište, javni parking nalazi se u neposrednoj blizini što dodatno olakšava pristup gostima i logistici restorana. Restoran unutar hotela poznat je po vrhunskoj ponudi specijaliteta primorske i kontinentalne kuhinje, od svježe ribe i plodova mora do tradicionalnih istarskih jela poput domaće tjestenine, pršuta, kobasica i raznovrsnih maneštri.
Ova nekretnina nije samo luksuzna destinacija već i izvrsna poslovna investicija s uhodanim poslovanjem, renomiranim imenom i mogućnošću daljnjeg razvoja. Lokacija hotela, samo 100 metara od mora, marine i svih važnih sadržaja, čini ga jednom od najpoželjnijih ponuda na tržištu. Novi vlasnik ima mogućnost preuzeti stabilno poslovanje, uz stručnu podršku i iskustvo dosadašnjih vlasnika, čime se dodatno osigurava glatki prijelaz i nastavak uspješnog poslovanja.

Blizina sadržaja:
Fažana, centar- 5 m
More/plaža- 100 m
Marina- 100 m
Kafić- 100 m
Ljekarna- 300 m
Autobusna stanica- 400 m
Atrakcije- 5 m
Brijuni/trajekt- 100 m
Pula- 8 km
Zračna luka- 13 km

Udaljenost većih gradova:
Fažana- Ljubljana: 200 km
Fažana - Beč: 580 km
Fažana - Budimpešta: 600 km
Fažana - Prag: 900 km
Fažana - München: 600 km
Fažana - Zagreb: 264 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-114

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-114

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Plin: