Obiteljska kuća 294 m², novo, Svetvinčenat

NA PRODAJU LUKSUZNA VILA S BAZENOM, SPORTSKIM TERENIMA I POGLEDOM NA MORE ISTRA

Cijena: 650.000 EUR (prodaja tvrtke vlasnika, značajna ušteda na porezu!)

Prodaje se ekskluzivna vila smještena na ulazu u pitoreskno selo Štokovci (druga kuća s desne strane uz prometni znak), svega 50 m od asfaltirane prometnice BijažićiŠtokovci. Objekt je izgrađen na ograđenom zemljištu površine 2000 m, sa suhozidom visine 1,5 2 m.

UKUPNA POVRŠINA VILE: 294 m
Kvalitetna gradnja, izvrsna izolacija (10 cm grafitni stiropor), trostruka PVC stolarija s Low-e staklom ispunjena plinom, energetski razred A+, sustav centralnog grijanja (izvedena 1. faza), klima uređaji u svim sobama, Internet, alarmni sustav i video nadzor.

SADRŽAJ NEKRETNINE
PODRUM:
Multifunkcionalni prostor idealan za fitness ili rekreaciju

Kotlovnica

PRIZEMLJE:
1 spavaća soba s kupaonicom (cca 26 m)

Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (cca 55 m)

Kupaonica za goste

Prostor za perilicu i sušilicu

Natkrivena terasa (36 m) s pogledom na bazen i kamin

PRVI KAT:
3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (22 m, 26 m i 25 m)

Jedna soba s balkonom (7 m) i pogledom na more

Svi prostori klimatizirani, sa SAT/TV prijemnicima

EKSTERIJER:
Grijani bazen (36 m) s prostranom sunčalištem (100 m)

Natkriveni roštilj s blagovaonskim stolom (20 m)

Parking: Natkriven za 2 automobila + dodatni prostor za još 2 (ukupno cca 100 m)

Hidromasažna kada (2,15 x 2,15 m, za 5+1 osoba, natkrivena)

Multifunkcionalni teren (16 x 8 m): mali nogomet, košarka, odbojka

Mini golf (6 rupa)

Dječje igralište s ljuljačkom, toboganom, penjalicom i dr.

Navodnjavanje travnjaka, mali šumarak s odmorištem za ljetne dane

DODATNE PREDNOSTI:

Prodajom tvrtke kupac štedi cca 16.500 EUR na porezu na promet nekretnina (plaća se samo na zemljište)
Bez dodatnih troškova prijepisa i kategorizacije
Objekat je idealan za osobno korištenje, ali i za turistički najam

Vlasništvo uredno

Cijena uključuje i zemljište!

ID KOD AGENCIJE: 705

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr