Obiteljska kuća 410 m², izvrsno stanje, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Prodajemo apartmansku kuću koja se nalazi u blizini mora i plaža u Dramlju.
Kuća ima bruto kvadraturu 410,12 m2 raspoređenih na prizemlje, dvije etaže i potkrovlje, nalazi se u 2. redu do mora i plaže te se sastoji od 5 apartmana.

Prizemlje je djelomično uređeno, 1 sređeni apartman, a od neuređenog dijela mogu se napraviti još 2 apartmana, ispred apartmana nalazi se lijepo uređena terasa s ležaljkama i velikim stolom za druženje, na 1. katu je veliki apartman 2S+DB s predivnim balkonom s pogledom na more. Na 2. katu nalaze se još 2 apartmana koja također imaju zasebne ulaze i južne balkone s panoramskim pogledom. Kuća se prodaje djelomično namještena, neke dijelove namještaja trenutni vlasnik uzima prilikom kupoprodaje.

Na uređenoj okućnici nalazi se roštilj, 2 spremišta i više parkirnih mjesta.
Kuća je unutra adaptirana 2018. godine, dok je nova fasada napravljena 2021. godine.

Nekretnina godinama dobro posluje u turizmu tokom ljetnih mjeseci, a vlasnik je fizička osoba koja jamči urednu dokumentaciju i brz prijenos vlasništva.
Ukoliko želite miran život kraj mora, a isto tako zaradu od turizma u ljetnim mjesecima, ovo je prava prilika za Vas!

Adpatirana kuća, bez dodatnih ulaganja, uredna dokumentacija, kupnja moguća putem kredita i isplativa investicija.

Za sva dodatna pitanja i informacije kao i za razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 502

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532
Tel: +385 99 3519 532
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Površina vrta: 360
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 150
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 1994
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2021
Broj etaža: katnica