Vikendica, izvrsno stanje, 83 m², Vodice

Vodice – prizemna kuća s potencijalom, na mirnoj lokaciji blizu plaže

U ponudi je šarmantna prizemna samostojeća kuća ukupne bruto površine 83 m², smještena u mirnom dijelu Vodica, blizu mora i Plave plaže. Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 430 m², okružena zelenilom i obiteljskim kućama, te nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i blizine svih sadržaja.

U unutrašnjosti se nalazi funkcionalno uređena stambena jedinica koja obuhvaća dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu, hodnik i zatvorenu terasu. Kupaonica i kuhinja su nedavno renovirane, s potpuno novim instalacijama, čime su zadovoljeni suvremeni standardi udobnosti i sigurnosti.

Osim stambenog prostora, u podrumu se nalazi dodatni prostor za odlaganje ili uređenje po želji, a u dvorištu je samostojeća garaža površine 23 m², opremljena priključcima za vodu, struju i vlastitim sanitarnim čvorom – idealno za radionicu, ured ili manji apartman.

Ova prizemnica ima veliki potencijal za nadogradnju – moguće je izvesti dodatna dva kata, čime bi se značajno povećala stambena površina i otvorila dodatna mogućnost za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.

Lokacija je iznimno pogodna – kuća se nalazi na mirnoj, lako dostupnoj poziciji, s asfaltiranim pristupom i mogućnošću ulaza s dvije strane parcele. Svi važni sadržaji poput trgovina, škola, restorana i ljekarni udaljeni su nekoliko minuta hoda, a plaža je također vrlo blizu – dovoljno blizu za svakodnevno uživanje, a opet dovoljno daleko da osigurava mir i tišinu.

Ova nekretnina savršena je za cjelogodišnje stanovanje, ali istovremeno predstavlja i odličnu investiciju u turizam – bilo kao obiteljska kuća za odmor, bilo kao manji apartmanski objekt. Lokacija, veličina parcele i mogućnost proširenja otvaraju brojne mogućnosti za buduće vlasnike.

Grijanje je riješeno putem peći na pelete, topla voda osigurana električnim bojlerom, a za dodatnu udobnost tu su i dva klima uređaja. Kuća je opremljena PVC stolarijom s ugrađenim komarnicima. Priključena je na vodovod, električnu energiju i telefonsku mrežu, a ima i vlastitu septičku jamu.

Uz malo dodatnog ulaganja, ova kuća može postati prekrasan objekt – bilo kao elegantna obiteljska vila, bilo kao atraktivna turistička nekretnina koja nudi komfor, privatnost i sjajnu lokaciju.

Nekretnina posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju, rješenje o izvedenom stanju te energetski certifikat (D/B).

ID KOD AGENCIJE: 1159

Damir Varošanec
Agent s licencom
Mob: +385 99 733 53 07
E-mail: damir.varosanec@nolanekretnine.hr
www.nolanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: D
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Konoba: da
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 1989