Obiteljska vila 276 m², Vodice

NA PRODAJU – LUKSUZNA VILA U VODICAMA (vila 4) Moderna arhitektura, vrhunska izvedba i sofisticiran komfor
Savršeno uklopljena u prirodno okruženje, a opet na dohvat svih urbanih sadržaja, ova luksuzna vila nudi nenadmašnu ravnotežu privatnosti i povezanosti. Udaljena je svega 1000 m od centra Vodica i 700 m od poznate Plave plaže. Idealna je za stanovanje, odmor ili luksuzni najam – s odličnim pristupom svim važnim sadržajima.
Centar grada Vodica udaljen je 1000 m, Šibenik 15 km, Nacionalni park Krka 20 km, a Park prirode Vransko jezero 25 km, uz brojne druge prirodne i kulturne znamenitosti u blizini.
Vila se prostire na ukupno 236,06 m² neto površine, a smještena je na prostranoj parceli površine 872 m². 
VILA 4 ukupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m2 Sastoji se od dvije etaže:

Prizemlje bruto/neto površina 177,80m2/138,76m2
uključuje ulazni prostor, toalet, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik, te master spavaću sobu s garderobom i kupaonicom. Iza kuće se nalazi natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, vanjsko spremište i vanjski WC. Ispred kuće prostire se natkrivena terasa s bazenom, sunčalište i uređeni vrt.

Prvi kat bruto/neto površina = 97,30 m2 / 97,30 m2
sadrži stubište, hodnik, vešeraj, spavaću sobu 2 s garderobom i kupaonicom, spavaću sobu 3 s kupaonicom, te master spavaću sobu 4 s garderobom, kupaonicom i terasom.
GRAĐEVINSKE KARAKTERISTIKE I OPREMA

Kombinacija betonske i opečne gradnje, nosivi zidovi debljine 25 cm

Fasada: kombinacija ventiliranog sustava s dekorativnim HPL oblogama, ETICS sustava i prirodnog kamena

Aluminijska vanjska stolarija (profili TERMO 85 i TERMO 150)

Velike klizne stijene visine 3 m u prizemlju s troslojnim low-e staklom

Grilje na katu obložene dekorativnim HPL oblogama u boji fasade

UNUTARNJE UREĐENJE I TEHNIČKA OPREMLJENOST

Podovi: kombinacija luksuzne keramike i kvalitetnog parketa

Potpuno klimatizirana vila – multi-split sustav u svim prostorijama

Grijanje i priprema tople vode putem dizalice topline

Električno podno grijanje u kupaonicama

SmartHome sustav za automatizaciju rasvjete

Priprema za grijanje bazena

Ova vila je osmišljena kao spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i luksuza, s naglaskom na udobnost i energetsku učinkovitost. Idealna je za sve koji traže visoku kvalitetu života ili ekskluzivnu investiciju u nekretninu na Jadranu.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:info@realestate-croatia.hr091 793 5857
Pregled ponude – Luksuzne vile u Vodicama

Naziv vileBruto površinaNeto površinaCijena

Vila Patricia (V1)
374,95 m²
319,06 m²
1.490.000 €

Vila Anica (V2)
285,00 m²
231,13 m²
1.350.000 €

Vila Tia (V3)
272,15 m²
215,01 m²
1.250.000 €

Vila Diva (V4)
275,10 m²
236,06 m²
1.250.000 €

Napomena: Kupac plaća posredničku proviziju u iznosu od 3%.