Trosobni stan prvi kat, Križevci

Stan s garažom, parkirnim mjestom, velikim podrumskim spremištem i dijelom dvorišta

Prodaje se potpuno namješten i opremljen stan obračunske jedinice 82,5 m² u zgradi u samom centru Križevaca, orijentacije istok–zapad, smješten na 1. katu (bez lifta).

Sastoji se od:
• dvije spavaće sobe
• dnevne sobe
• blagovaonice i kuhinje spojene u veliki open space prostor s izlazom na balkon
• kupaonice
• špajze
• hodnika
• velikog ulaznog prostora / zatvorene terase s prekrasnim pogledom na okolne brežuljke i zelenilo

Uz stan dolazi:
• garaža
• parkirno mjesto
• spremište u podrumu (12m²)
• pripadajući dio ograđenog dvorišta

Tehničke karakteristike i oprema:
• Etažno plinsko centralno grijanje na radijatore
• Klima uređaj za grijanje i hlađenje
• Podovi: hrastov parket, hodnik obložen kvalitetnom keramikom
• PVC stolarija s roletama i komarnicima, veliki prozori s obiljem dnevnog svjetla
• Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen svim aparatima

Kuhinja:
• Profesionalni ugradbeni aparati marke Smeg (pećnica i ploča za kuhanje)
• Ugradbena perilica posuđa, hladnjak i mikrovalna pećnica

Kupaonica:
• Potpuno renovirana 2013. godine
• Korištene Kolpasan sanitarije

Spavaća soba:
• Nova, izrađena po mjeri

Zgrada i okoliš:
• Izuzetno kvalitetna starogradnja (bivša vojna zgrada)
• Debljina vanjskih zidova: 50cm – izvrsna zvučna i toplinska izolacija
• Krovište renovirano prije 10 godina
• Izrađen projekt za energetsku obnovu fasade
• Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja, 1. i 2. kata, ukupno 12 stanova
• Malo odmaknuta od glavne ceste, okružena stoljetnim stablima – zaštita od buke

Dvorište:
• Jedna od rijetkih zgrada u centru s vlastitim dvorištem
• U potpunom vlasništvu stanara zgrade
• Mirno i sigurno za boravak djece
• Sadrži voćnjak i igralište
• Idealno za roštilj, vrtlarenje, opuštanje

Dodatne informacije:
• Stan je odmah useljiv, bez ikakvih ulaganja
• Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1, energetski certifikat

Lokacija i sadržaji u blizini:
• Središnji gradski trg: 500m
• Tri vrtića: 200 – 500m
• Osnovna škola i tri srednje škole: unutar 1km
• Ambulanta: 600m
• Ljekarna: 200m
• Pošta: 450m
• Supernova centar: 200m
• Konzum, Eurospin, Plodine, KTC, DM, gradska kavana – sve na pješačkoj udaljenosti

Lokalna povezanost:
• Zagreb: 60km
• Koprivnica i Bjelovar: 30km
• Varaždin: 50km

Za koga je ova nekretnina idealna?
Za one koji traže prostrani, funkcionalan i kvalitetno uređen stan u odličnoj lokaciji, odmah useljiv, bez čekanja na novogradnju. Odličan i za obitelji zbog mirnog i sigurnog dvorišta, ali i za parove i pojedince koji žele sve sadržaje nadohvat ruke.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja - slobodno se javite!

Kontakt:
Dajana Borovnjak
Homefinder d.o.o.
095 875 4178
d.borovnjak@homefinder.hr
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 263

Dajana Borovnjak
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095 875 4178
E-mail: d.borovnjak@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: C
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Garaža: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Lođa: da
Namješteno: da
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Podrum: da