Obiteljska kuća 240 m², izvrsno stanje, Vinodolska općina

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu samostojeću kuću u mjestu Bribir nedaleko od grada Novog Vinodolskog i Crikvenice.

Kuća je ukupne stambene površine od 240m2, a sastoji se od dvije etaže i svaka etaža čini jedan stan sa zasebnim ulazima.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, jedna spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom, prostorija kao vešeraj, kupaonica, pretpodrum i vinski podrum.
Na prvom katu se nalazi ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, spavaća soba koja je prenamijenjena u walk-in ormar, dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonom, velika ostava, te kupaonica.

Stan na prvom katu ima izlaz na balkon iz jedne spavaće sobe, walk-in ormara i kuhinje. Balkon se proteže cijelom širiom kuće, velik je cca 15m2, a sa njega se proteže pogled na Novi Vinodolski i mali dijelić mora. Iz stana na prvom katu se izlazi na terasu koja se prostire na cca 35m2.

Prizemlje ima svoj izlaz u okućnicu koja se prostire na 190m2, od čega je na jednom dijelu moguće napraviti i bazen. Kuća ima i vlastitu garažu od 35m2. U okućnicu također stane nekoliko automobila.

Na prvom katu se nalaze tri klima uređaja, te peć na pelete. U prizemlju se nalaze tri klima uređaja, te dva dimnjaka koja su u funkciji. Pretpodrum se može koristiti kao dodatna spavaća soba, dok trenutno služi kao mala ljetna kuhinjica. Kuća ima novu PVC stolariju sa komarnicima, te su kompletno promijenjene instalacije struje i vode, namještaj se kompletno nov. Kompletna unutrašnjost nekretnine je adaptirana i nema nijedne mane, kao niti vlage.

Krovište nije mijenjano, ali je u odličnom stanju, kao i fasada. Nekretnina se prodaje kompletno namještena. Fotografije jedne spavaće sobe nisu objavljene jer se trenutno koristi kao uredski prostor, te poštujemo privatnost podataka.

Pored kuće se nalazi i teniski teren koji se može kupiti od susjeda u skladu sa dogovorom koji dodatno može obogatiti ovu nekretninu kao dodatan sadržaj ili kao dodatan prostor u okućnici.

Ova nekretnina je idealna za sve koji traže obiteljsku kuću nedaleko grada sa dva odvojena stana i okućnicom. Nekretnina je idealna i za bavljenje turizmom.

Udaljenost od stana:

Rijeka: 35km
Aerodrom: 35km
Zagreb: 175km
Novi Vinodolski: 7km
Selce: 4km
Crikvenica: 6km

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID KOD AGENCIJE: 110-162

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Peć na pelet
Asfaltni put: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Garaža: da
Vrt: da
Udaljenost od mora: 4000
Površina balkona: 15
Spremište: da
Površina terase: 35
Godina izgradnje: 1970
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2025