Obiteljska kuća 648 m², Centar, Crikvenica

REMAX centar nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku iz naše ekskluzivne ponude – starinska vila smještena uz samo more, na jednoj od najcjenjenijih lokacija Crikvenice, šetalištu Vladimira Nazora.

Ovo šetalište, omiljeno među lokalnim stanovnicima i posjetiteljima, proteže se tik uz more i povezuje središte grada s obalom u smjeru Selca. U okruženju stogodišnjih borova, mediteranskog raslinja i mirisa mora, ovaj dio Crikvenice idealan je za one koji traže autentičan spoj prirode, tradicije i elegancije.

Također se nalazi u neposrednoj blizini srednje škole, dječijeg vrtića, brojnih plaža, kafića i ostalih ugostiteljskih objekata.

Vila se prostire na impresivnoj parceli ukupne površine 647,40 m², od čega je 313,59 m² stambenog prostora, a ostatak, 333,81 m², čini kultivirano dvorište puno potencijala.

Ova nekretnina sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, s rasporedom koji omogućava kako obiteljsko stanovanje, tako i turističku namjenu.

Prizemlje uključuje:

-Zatvoreni predprostor

-Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom

-Tri spavaće sobe

-Kupaonica i dodatni WC

-Spremište i ostava

Prvi kat raspolaže sa:

-Pet spavaćih soba

-Kupaonicom i trima dodatnim WC-ima

-Balkonom, natkrivenom terasom i loggiom – idealnim za uživanje u pogledu i mediteranskom suncu

Potkrovlje je trenutačno neuređeno, no njegov potencijal je golem – predviđena je mogućnost uređenja dodatne stambene jedinice. Ono obuhvaća tavanski prostor i veliku terasu s koje se pruža otvoren pogled na more, otok Krk i njegova poznata mjesta Šilo i Vrbnik – autentična primorska mjesta poznata po svojim vinogradima, stoljetnoj kulturnoj baštini i mirnom, šarmantnom ambijentu.

Uz samu vilu, nekretnina uključuje:

-Garažu s kotlovnicom

-Spremište ispod vanjskog stubišta

-Tri natkrivena parkirna mjesta uz mogućnost proširenja

-Dvorišni prostor idealan za uređenje vrta, lounge zone ili bazena

Osim iznimnog stambenog potencijala, vila nudi i razvojnu mogućnost – postoji opcija izgradnje zgrade s četiri stambene jedinice, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i za investitore.

Ova nekretnina nije samo kuća – ona je dio povijesti Crikvenice i rijetka prilika za stvaranje novog poglavlja u prostoru koji odiše mirisima Mediterana i ovogradskim šarmom.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove vrijedne nekretnine na izvanrednoj lokaciji.

Kontaktirajte nas za više informacija i privatni obilazak.

Marko Krišto
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 313.59
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 4
Natkriveni parking: da
Povlašteni parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: stara vila
Vanjska stolarija: da
Unutarnja stolarija: da
Instalacije struje: da
Instalacije vode: da
Kupaonica/ kuhinja: da
Pod: parket/laminat/pločice: da
Krov: da
Fasada: da
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
nema: da
nema: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled - prekrasan!: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: 1. red
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
Centar: da
U mirnoj ulici: da
U blizini bolnice: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da