Obiteljska vila 180 m², novo, Svetvinčenat

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja vilu građenu tipičnim stilom istarske stancije koja se nalazi u mjestu Smoljanci, nadomak Svetvinčenta.
Smoljanci su malo autohtono istarsko selo sa kamenim kućama okruženo voćnjacima i maslinicima, u sastavu općine Svetvinčenat, u unutrašnjosti predivne Istre.

Ova predivna vila sa uređenom i njegovanom okućnicom mediteranskog štiha, jedinstven je spoj modernog i tradicionalnog. Veličine je 180 m2, dok je okućnica površine 808 m2.

Vila se sastoji od velikog dnevnog dijela otvorenog tipa sastavljenog od dnevnog boravka s blagovaonicom iz koje se izlazi na prostranu terasu, funkcionalne kuhinje opremljene s kvalitetnim namještajem i uređajima, sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice.
Spavaće sobe opremljene su komforno i udobno, svaka ima Smart tv i klima uređaj.
Prizemlje i kat povezuje elegantno unutarnje stepenište.

Svaka prostorija je klimatizirana multisplit sistemom klima koji omogućava ne samo hlađenje, već i grijanje, a grijanje je moguće i putem idiličnog kamina na drva s ventilacijom.
Kupaonice imaju podno grijanje i opremljene su kvalitetnim oblogama i vrhunskim sanitarijama.

Veliki grijani bazen veličine 35 m2 sa sunčalištem i vanjskim tušem opremljen je predivnom rasvjetom, tako da večernji i noćni sati pružaju izvanrednu priliku za romantična ili prijateljska druženja u idiličnom ambijentu.
Vanjskom dijelu pripada i mala funkcionalna ljetna kuhinja sa roštiljem, igralište za djecu sa mnoštvom sadržaja i natkrivena i otkrivena parkirna mjesta.

Vila ima potpunu novu aluminijsku stolariju sa griljama, građena je vrhunskim materijalima, a održavana izuzetno kvalitetno.

Ova predivna vila nalazi se na mirnoj lokaciji, okružena je predivnom prirodom, a tijekom vedrih dana sa jugozapadne strane pruža se pogled na more.

Svetvinčenat: 3 km
Pula: 30 km
Rovinj: 21 km
Zračna luka Pula: 33 km
Zračna luka Zagreb: 247 km
Munchen, Beč: 580 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 135-18

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2019
Namješteno: da
Vila: da