Trosobni stan izvrsno stanje, prizemlje, Karlovac

PRODAJA: Stan/Poslovni prostor, Karlovac, Centar 112,60m2

Prodajemo stan/poslovni prostor površine 112,60m2 u karlovačkoj Zvijezdi.

Nalazi se u prizemlju stambene zgrade.

U stan se može ući iz dva zasebna ulaza, s ulice ili iz zajedničkog hodnika zgrade.

Stan je prostorno moguće podijeliti u 2 cjeline te se tako dobiva jedan jednosobni i jedan dvosobni stan, oba sa vlastitim dnevnim boravkom.

Ukupno se u stanu nalaze 2 kupaonice (tuš, wc, bide) i dvije kuhinje rađene po mjeri, 3 prostrane spavaće sobe, te 2 dnevna boravka i blagovaone.

Stan je renoviran 2017. I ponovo 2021.godine i od tada je u trenutnom izdanju.
Instalacije su kompletno promijenjene, odvojene od ostatka zgrade, stavljena je nova drvena stolarija i zvučno-toplinska izolacija.
Grijanje je vlastito centralno.

Stan je klimatiziran, potpuno namješten i opremljen (obzirom da se koristio u svrhe turističkog najma) te spreman za useljenje.
Moguća je i prodaja bez namještaja.

Pripada mu vlastiti podrum i dio zajedničkog tavanskog prostora.

Stan se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su škole, banke, parkovi, trgovine, kafići, te na samo 5 minuta šetnje do Korane i 10 do Kupe.

Javni gradski parking s mogućnošću stanarske parkirne karte.

Po završetku uređenja Zvijezde tržišna vrijednost kao stambeno/poslovnog objekta zasigurno će biti veća, a sama lokacija još atraktivnija bilo za život ili za obavljanje poslovnih djelatnosti.

GRIJANJE: vlastito centralno na lož ulje

Gradski vodovod, kanalizacija, sa novim pristupnim instalacijama 01/2025.

Vlastiti alarmni sustav

DOZVOLE:
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
MTU za poslovni prostor

Broj kupaonica s wc-om: 2
Kuhinja: 2
Spavaća soba: 3
Dnevni boravak: 2

*Agencijska naknada za kupca iznosi 2% + PDV.*

ID KOD AGENCIJE: 11046

Sara Paladin
Agent s licencom
Mob: 0995453302
www.pex.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Struja: da
Grijanje: Zajednička kotlovnica
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Godina zadnje adaptacije: 2020
Broj etaža: jednoetažni
Internet: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Sportski centar: da
Igralište: da
Namješteno: da