Obiteljska kuća 121 m², novo, Ližnjan

LIŽNJAN, U ponudu smo dobili predivnu vilu s bazenom koja se prostire na dvije etaže, ukupne neto površine 176 m².

Prizemlje se sastoji od hodnika, gostinjskog WC-a, ostave te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikoj staklenoj stijeni koja vodi na sunčalište i bazen – savršeno mjesto za druženje i opuštanje. Dnevni boravak omogućuje izravan pristup vanjskom prostoru, čime se dodatno naglašava povezanost interijera i eksterijera.

Na prvom katu nalaze se hodnik te dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. S terasa se pruža prekrasan pogled na more, idealan za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru.

Okućnica uključuje preljevni bazen, uređeno sunčalište i parkirna mjesta. Kao dodatna pogodnost, predviđena je mogućnost instalacije podnog grijanja prema izboru kupca.

Vila je trenutno u roh-bau fazi, a planirani završetak izgradnje je na proljeće 2026. godine. Prodaje se po principu ključ u ruke, a u ovoj fazi kupac ima priliku prilagoditi projekt vlastitim željama i potrebama, što ovu nekretninu čini istinski jedinstvenom prilikom.

Ližnjan je ribarsko selo s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre. Mjesto promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti. Postoji čak 28 km prekrasnih i netaknutih plaža koje su uglavnom stjenovite. Slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi od blagodati podmorja. Podmorje uz obalu Marlere i djelom na području uvale Kuje otkriti će vam jednu od posljednjih livada cvjetnica morske trave ili Voge.
Povijest ovoga malog mjesta je uistinu fascinantna o čemu svjedoče nalazišta naselja starog preko 7000 godina, ostatci rimskih vila, komadići amfora i starih potopljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju. Idealno je mjesto za ljubitelje prirode i za one koji se žele odmoriti podalje od prometa, a u isto vrijeme ostati blizu zabavnih sadržaja turističkog centra.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5256

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 3
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od centra: 200
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1500
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2026
Tip kuće: samostojeća
Pogled na more: da
Broj etaža: dvokatnica
Novogradnja: da