Obiteljska kuća 250 m², izvrsno stanje, Raša

Vila s tri apartmana – 300 m od mora, Rovinj
Na prodaju ekskluzivna vila s tri odvojena apartmana, smještena u mirnom i uređenom naselju obiteljskih kuća, svega 300 metara od mora i šetnice. Nekretnina se nalazi na parceli površine 698 m² i nudi privatnost, udobnost te višestruke mogućnosti korištenja – idealna za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Opis nekretnine:
Vila se sastoji od prizemlja i dva kata. Svaki apartman zauzima po jednu etažu i ima poseban ulaz s vanjske strane kuće, čime se osigurava potpuna neovisnost stanara.

---

1. Apartman u prizemlju – 97 m² + garaža 28 m²
• Dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na terasu
• Odvojena kuhinja
• Dvije spavaće sobe (jedna s balkonom)
• Kupaonica i zaseban WC
• Zatvorena garaža
• Ukupna površina: 125 m² (uključujući garažu)
• Potpuno renoviran, prodaje se nenamješten. Priložene slike prikazuju vizualizacije uređenja.

---

2. Apartman na prvom katu – 94 m² + terasa 28 m²
• Identični raspored kao prizemni apartman
• Prostrana terasa s pogledom na okolinu
• Ulaz preko vanjskog stubišta
• Ukupna površina: 122 m²
• Renoviran, prodaje se nenamješten (vizualizacije uključene)

---

3. Apartman na drugom katu – 60 m² + terasa 27,5 m²
• Dvije spavaće sobe
• Dnevni boravak s blagovaonicom
• Odvojena kuhinja
• Moderna kupaonica
• Velika terasa s pogledom
• Kosi stropovi za dodatni šarm
• Ukupna površina: 87,5 m²
• Također renoviran i prodaje se bez namještaja

---

Dodatne informacije:
• Ukupna stambena površina: 250 m²
• Ukupne pomoćne površine (terase + garaža): 84 m²
• Privatni parking unutar dvorišta
• Mogućnost kupnje cijele vile ili svakog apartmana zasebno
• Vlasništvo uredno, bez tereta

---

Izvrsna investicija
Rovinj je jedan od najatraktivnijih i najpoželjnijih gradova na Jadranu – nekretnine u ovom području rijetko gube na vrijednosti. Ova vila pruža odličnu priliku za miran život ili kao investicija s visokim povratom kroz turistički najam.

---

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 10004 K

Vida Đuran
Agent s licencom
Mob: +385 98 9483 846
Tel: 051/211-800
www.lider.hr

Gordana Bošnjak Mandić
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 95 1977 309
Tel: +385 51 211 800
www.lider.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Katnost kuće: Dvokatnica
Broj stanova u kući: 3
Dostupno od: 01.07.2025
Namještenost: Nenamješteno
Skladišni prostor: da
Klimatizacija: da
Vlasnički list: da
Broj parkirnih mjesta: 4
Garaža: da
Otkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Park: da
Igralište: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 300
Autobusna linija: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Udaljenost od centra mjesta: 500
Terasa: da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Turistička nekretnina: da
Balkon: da
Lođa: da
Tip kuće: Samostojeća
Tip građevine: Betonski