Vikendica, novo, 70 m², Vodnjan

Na prodaju je moderno uređena kuća u nizu, smještena u naselju okolice Peroja, svega 400 metara od mora i uređenih plaža. Ova novogradnja iz 2024. godine nalazi se na izvrsnoj mikrolokaciji koja nudi privatnost, a istovremeno je udaljena samo 400 metara od centra mjesta i svih svakodnevnih sadržaja.

Riječ je o prizemnoj kući bruto razvijene površine 70 m² (dimenzije kuće su 10 m x 5,5 m, ukupno 55 m2 kuće, sa reduciranom vrijednošću okućnice od 15 m2), pažljivo projektiranoj za udoban boravak. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, jedne spavaće sobe, kupaonice s tuš kabinom, hodnika i ulaznog predprostora. Na ulaznom dijelu smještena je i natkrivena nadstrešnica za vozilo, a dodatni prostor u dvorištu omogućuje parkiranje još jednog automobila. Prostor je funkcionalno organiziran i idealan za boravak para, manje obitelji ili kao investicija za turistički najam.

Kući pripada 65 m² vanjskog prostora, koji uključuje uređeno ulazno dvorište površine oko 35 m² (sa vrtnom kućicom) te stražnju terasu i vrt površine približno 30 m². U stražnjem dijelu vrta nalaze se vanjski tuš i ljetna kuhinja, što ovaj dio čini savršenim za opuštanje i boravak na otvorenom u toplijim mjesecima.

Kuća je u potpunosti namještena i opremljena klima uređajem za grijanje i hlađenje, te se prodaje „ključ u ruke“ sa uključenim namještajem. Instalacije vode i struje su priključene na gradski sustav, a nekretnina ima osiguran priključak na kanalizaciju te asfaltiran pristup. Cjelokupna dokumentacija je uredna – kuća posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, a vlasništvo je čisto 1/1.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže novo, moderno uređeno i niskoenergetsko rješenje u blizini mora, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, uređenom okolišu i atraktivnoj lokaciji, kuća je pogodna kako za osobno korištenje, tako i kao investicija u turizam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1722

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 236
NKP kuće: 51.66
Tlocrtna površina - kuće: 55
Površina dvorište/okućnice: 65
Kuća za odmor: da
Kuća blizu mora: da
Vikend kuća: da
Kuća u nizu: da
Prizemna kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da
Useljivo: da
Orijentacija:: jugozapad
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Terasa: da
Terasa (površina): 30
Klima uređaj: da
Grijalice i radijatori na struju : da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Rolete: da
Tuš : da
Parking: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Natkriveno parkirno mjesto: da
Ljetna kuhinja: da
Vrt: da
Vrtna kućica: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Udaljenost od mora: 400
Udaljenost od centra: 400
Autobus: da
Trgovina: da
Restoran: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 400
Blizina centra: da
Okruženo prirodom: da
BRP kuće: 70