Obiteljska kuća 140 m², Kanfanar

ISTRA, ROVINJ – ČAROBNA KAMENA VILA S BAZENOM I VELIKIM POTENCIJALOM, SAMO 9 KM OD CENTRA

REMAX Centar nekretnina s ponosom predstavlja jedinstvenu priliku – prekrasno obnovljenu autohtonu kamenu kuću, smještenu na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od šarmantnog Rovinja.

Ova rustikalna ljepotica površine 140 m² nalazi se na kraju niza, čime je osigurana potpuna privatnost, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen za maksimalnu udobnost:

Lijevo prizemlje: prostrani dnevni boravak s autentičnim kaminom i gostinjskim toaletom

Desno prizemlje: moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom

Prvi kat: dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Drugi kat: još dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, idealne za goste ili veliku obitelj

Ispred kuće: ograđena terasa cijelom dužinom kuće, savršena za jutarnju kavu ili večernja druženja

Iza kuće: privatno sunčalište, natkrivena terasa i grijani bazen od 24 m²

Uz glavnu kuću, postoji dodatna prostorija od cca 30 m² koja se proteže na dvije etaže i pruža mogućnost uređenja po želji – bilo kao dodatni apartman, wellness zona ili atelje, čime se dobiva dodatnih 60 m² korisne površine.

Na kraju niza smješteno je i praktično uređeno spremište od cca 20 m².
Za grijanje i hlađenje postoje pet inverter Daikin multi split klima uređaja,po jedan u svakoj sobi te jedan u dnevnom boravku.
Na krovu se nalaze solarni kolektori koji griju vodu (bojler 300l,+dogrijavanje strujom)
U cijeloj kući je napravljena instalacija za centralno grijanje.
Kuća ima optički internet i zaštićena je alarmnim sustavom.

Za obitelji s djecom ili investitore u turizam, poseban bonus predstavlja ograđeno privatno dječje igralište od 120 m², a iza njega dodatna građevinska parcela od 200 m² – idealna za parkiralište, vrt ili budući pomoćni objekt.

* Savršena nekretnina za život u miru prirode ili za unosan turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja.

* Mogućnost kupnje putem kredita.
*Lokacija: 9 km od centra Rovinja
* Ukupni potencijal: preko 200 m² korisne površine + dodatne parcele

ID KOD AGENCIJE: 300571003-1102

Marko Rubbi
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5035
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: m.rubbi@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 45
Površina balkona/lođe/terase: 20
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 2
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: autohtoni
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Klasično: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
otvoren pogled: da
Jug: da
Udaljenost od mora: više od 1km
Centar: da
U mirnoj ulici: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da