Obiteljska kuća 160 m², Kaštela

Kamena kuća povijesnog značaja s privatnim dvorištem na prodaju - Kaštel Stari Na prodaju je jedinstvena kamena kuća iz 17. stoljeća s privatnim dvorištem, smještena u samoj jezgri Kaštel Starog, unutar izvorne povijesne i utvrđene gradske jezgre. Kuća je službeno zaštićena kao kulturno dobro Republike Hrvatske, što dodatno potvrđuje njezinu vrijednost i autentičnost. Autentičnost i posebnost nekretnine Ova autentična kamena kuća u srcu Kaštela ističe se svojom iznimnom tipologijom i arhitektonskom vrijednošću. Za razliku od većine tradicionalnih kuća koje izlaze izravno na uske ulice ili se nadovezuju na susjedne objekte, ova nekretnina skriva raritet - zatvoreno privatno dvorište, koje osigurava potpunu privatnost i predstavlja pravu oazu mira unutar povijesne jezgre. Radi se o rijetkom primjeru koji nije devastiran neprimjerenim intervencijama, već je zadržao izvorni tlocrt, autentične prostorne odnose i konstruktivnu cjelovitost. Kuća je građena u cijelosti od prirodnog kamena, s masivnim zidovima, tradicionalnim drvenim gredama i očuvanim izvornim detaljima, što joj daje jedinstveni šarm i osjećaj trajnosti. Povijesna vrijednost i mogućnosti obnove • Krovište je u potpunosti rekonstruirano 2012. godine prema konzervatorskim standardima • Kamena fasada pažljivo je pjeskarena i obnovljena • Unutrašnjost kuće zahtijeva potpunu obnovu, što budućem vlasniku pruža iznimnu priliku da stvori jedinstvenu rezidenciju, prilagođenu suvremenim životnim potrebama, uz poštovanje povijesnog karaktera nekretnine Dostupan je i prijedlog konceptualnog rješenja interijera koji ilustrira kako se ova bezvremenska arhitektura može uskladiti s modernim uređenjem, uz nužno poštivanje njezine povijesne specifičnosti i strukture. Raspored prostora Kuća se proteže na više etaža i uključuje: • tradicionalnu konobu • kuhinju, kupaonicu i više stambenih prostora • gornju terasu idealnu za stvaranje mirnog privatnog utočišta Ekskluzivna investicijska prilika Ova rijetka kamena rezidencija nudi izvanredan potencijal za preobrazbu u: • butik rezidenciju • ekskluzivnu kuću za odmor • obiteljsku kuću u u povijesnoj jezgri Kaštel Starog Svojom privilegiranom lokacijom, samo 70 metara od mora i na kratkoj pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja, kuća ima ogroman potencijal i za turističko ulaganje i za privatni život u povijesnom ambijentu. Dodatne informacije Kuća nema privatno parkirno mjesto; međutim, javni parking je dostupan na prikladnoj udaljenosti od otprilike 150 metara. Ako tražite rijetku kamenu kuću s dvorištem u Kaštelima, kulturnu baštinu s velikim potencijalom i povijesnim šarmom, ova nekretnina je prilika koju ne smijete propustiti. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Ljubica Plazibat +385 994056127 Historic stone house with private courtyard for sale – Kaštel Stari, Croatia A Heritage Jewel on the Adriatic Coast A rare opportunity to acquire a remarkable 17th century stone residence with a private enclosed courtyard, set in the very heart of Kaštel Stari’s historic fortified core. Officially listed as a cultural heritage property of the Republic of Croatia, this residence represents an extraordinary blend of architectural authenticity, cultural value, and investment potential. Architectural Authenticity and Distinction Unlike most traditional stone houses that adjoin neighboring buildings or open directly onto narrow medieval streets, this property is distinguished by its secluded courtyard, a private sanctuary of peace and intimacy rarely found within the dense urban fabric of historic Dalmatian towns. One of the few surviving examples preserved in its original form, the residence retains its historic floor plan, authentic spatial proportions, and structural integrity. Built entirely of natural stone with massive load-bearing walls, traditional wooden beams, and carefully preserved original details, the home exudes an enduring sense of heritage and permanence. Heritage Value and Restoration Potential • The roof was fully reconstructed in 2012 in accordance with conservation standards • The stone façade has been meticulously restored • The interior awaits complete renovation, offering the future owner an exceptional opportunity to create a bespoke residence, tailored to contemporary lifestyle needs while respecting the property’s historic character A conceptual proposal is also available, showcasing how this timeless architecture can be harmonized with modern amenities while preserving its historical specificity and structure. Layout and Spaces Extending across several levels, the residence includes: • a traditional stone “konoba” (wine cellar/tavern) • kitchen, bathroom, and multiple living areas • a spacious upper terrace ideal for creating a serene private retreat An Exclusive Investment Opportunity This rare stone residence presents outstanding potential for transformation into: • a boutique private residence • an exclusive Adriatic holiday retreat • a distinguished family home w